Grand T2 neuf avec terrasse plein sud – Résidence intimiste à Draveil

DraveilEssonne

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un emplacement pratique au quotidien.Découvrez ce bien déjà livré, au sein d'une résidence à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable avec une atmosphère familiale.Vous bénéficiez d'une exposition sud-est, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une place de parking privative pour plus de confort.Bien positionné en termes de prix sur la commune.Vous bénéficiez également de tous les avantages du neuf :– Frais de notaire réduits– Dernières normes énergétiques pour plus d'économies– Isolation phonique et thermique renforcée– Aucun travaux à prévoir– Garanties constructeur (décennale, biennale)

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Découvrez cet appartement exceptionnel de 37 m² situé à Draveil, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Composé de deux pièces, cet espace optimisé bénéficie d'une lumière naturelle grâce à ses fenêtres en PVC équipées de double vitrage. Les stores électriques ajoutent une touche pratique et moderne, tandis que l'ascenseur offre un accès facile.La résidence est dotée d'une infrastructure moderne intégrant la fibre optique, permettant une connexion internet rapide et efficace. La sécurité est assurée par un interphone et un vidéophone, garantissant tranquillité d'esprit et confort aux résidents. Chaque pièce révèle une finition soignée, rendant cet appartement à la fois attrayant et fonctionnel.Profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour une personne seule ou un couple. Les commodités locales et les espaces verts à proximité ajoutent à l'attrait de ce bien. Ce charmant appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un cadre paisible.

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Profitez d'un retour à la vente exceptionnel avec un prix revu à la baisse par le promoteur et une offre de Noël rare : les frais de notaire sont offerts, vous permettant d'économiser entre 4 000 et 6 000 € selon le prix du bien.Situé dans un petit quartier cosy et intimiste, au cœur d'une zone pavillonnaire calme, ce T2 lumineux offre un atout extrêmement rare sur le marché : deux places de parking privatives. Un confort précieux au quotidien, permettant de dire définitivement adieu aux problèmes de stationnement.Vous bénéficiez également d'un balcon extérieur et d'une livraison immédiate, idéale pour emménager ou louer sans attendre.Profitez des avantages du neuf :• Performances énergétiques optimales• Garanties constructeur• Aucun travaux à prévoir• Charges maîtriséesImplanté dans une commune très prisée, ce bien convient parfaitement à un premier achat ou à un investisseur. Le quartier, recherché et paisible, offre un cadre de vie privilégié :• Entre la base de loisirs et la forêt de Sénart• À deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles)• Dans une résidence intimiste, moderne et rare sur le marché