3 appartements à vendre en Dordogne (24)

PérigueuxDordogne

Frais de notaire réduitsL'ONV (réf. 0070C24-L035) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces au 4e étage avec ascenseur de 61,5 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée de 4,3 m², les volumes s'expriment naturellement :- Un grand séjour de 19,6 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 6,4 m²,- Une grande cuisine fermée de 7,5 m² permettant de préserver les espaces de vie et donnant également sur la loggia,- 2 belles chambres de 10,3 m² et 11,5 m² dont une avec un placard,- Une salle de bain de 4,6 m² avec baignoire,- WC indépendant,Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité.* Prix en sus de 1 000 eurosLes avantages qui font la différence aujourd'hui :- Frais de notaire réduit*,- Pas de frais d'agence,- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat, assurance revente**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière estimative : 1 159 euros/an- Charges de copropriété estimative : 116 euros/mois- Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation.Modalités de visite et de remise des offres d'achat :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois compter du 06/05/2026.Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Terrasson-LavilledieuDordogne

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 25 m2 à Terrasson Lavilledieu, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 7 500 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

PérigueuxDordogne

Frais de notaire réduitsL'ONV (réf. 0070C24-L002) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 5 pièces duplex au RDC de 101,7 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée de 6,6 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour de 22,1 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse protégée de 44,9 m²,- Une cuisine fermée de 12 m² permettant de préserver les espaces de vie,- 4 belles chambres de 11,6 à 9,2 m² dont une au RDC et une avec placard,- Une salle de bain de 4,8 m² avec baignoire,- WC indépendant,Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un jardin de 24,4 m² devant l'appartement, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité.* Prix en sus de 1 000 eurosLes avantages qui font la différence aujourd'hui :- Frais de notaire réduit*,- Pas de frais d'agence,- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat, assurance revente**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière estimative : 1 570 euros- Charges de copropriété estimative : 111 euros- Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation.Modalités de visite et de remise des offres d'achat :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 06/05/2026.Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).