Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 60 149 €
Surface : 26 m²
Loyer annuel : 4 332 €
Rentabilité : 8.07 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE TOURISME ?

La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette attractivité et de la demande constante pour des hébergements de qualité.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce bel appartement T3 de 26,04 m² comprend un séjour avec kitchenette, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 9 m² complète ce bien. Située à Les Mathes, en Charente-Maritime, "Belambra Les Mathes – La Palmyre" offre un cadre naturel et verdoyant, idéal pour des vacances. Proche de la célèbre station balnéaire de La Palmyre, elle est entourée de forêts de pins et de plages de sable fin.

L'adresse propose de nombreux équipements : piscine chauffée, restaurant, bar, et clubs pour enfants et ados. Elle est également à proximité d'activités variées telles que le Zoo de La Palmyre, des pistes cyclables et des activités nautiques.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
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