T2 - Emplacement numéro 1

Trouville-sur-MerCalvados

Découvrez ce charmant studio, idéalement situé à proximité immédiate du Pont des Belges, au sein d'une résidence récente, sécurisée et ultra moderne, offrant un cadre de vie agréable et recherché.L'appartement bénéficie d'un espace de vie lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Les atouts du bien :Studio fonctionnel et lumineux.Balcon.Résidence récente de standing.Faibles charges de copropriété.Possibilité d'acquérir une place de parking et/ou un box en supplément.À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.Emplacement recherché à deux pas du Pont des Belges.Une belle opportunité à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informationsPhotos non contractuelles.

Trouville-sur-MerCalvados

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier.Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage. Au sein d'une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques.Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace.- Espace de vie : une entrée dessert une agréable et spacieuse pièce principale de 27 m² regroupant le séjour, la cuisine ouverte et l'espace nuit. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien.- Espace nuit : intelligemment intégré à la pièce principale, il permet d'aménager facilement un coin repos confortable. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble.- Espace extérieur : le logement bénéficie d'un bel espace extérieur privatif : un grand balcon de 8 m², permettant de profiter des beaux jours et d'apporter un véritable prolongement à la pièce de vie. Un atout particulièrement apprécié pour gagner en confort au quotidien.Une structure et des prestations de qualité :- Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ;- Isolation thermique et acoustique renforcée ;- Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020;- Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique;- Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ;- Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ;- Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations.Pourquoi choisir ce bien ?- Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles.- Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et d'une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques.- Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais.- Rareté : disposer d'un grand appartement d'une pièce de 35 m² au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un environnement si privilégié représente une opportunité recherchée sur le secteur.Prix : 240 000 €Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo

Trouville-sur-MerCalvados

Découvrez ce magnifique T2, idéalement situé à proximité immédiate du Pont des Belges, au sein d'une résidence récente, sécurisée et ultra moderne, offrant un cadre de vie agréable et recherché.Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle exposition qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle d'eau moderne.Les atouts du bien :T2 lumineux avec belle exposition.Balcon.Séjour avec cuisine ouverte.Résidence récente de standing.Faibles charges de copropriété.Possibilité d'acquérir une place de parking et/ou un box en supplément.À proximité immédiate du Pont des Belges, des commerces, des transports et de toutes les commodités.Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À découvrir sans tarder !Photos non contractuelles.