Appartement 2 pièces - terrasse + jardin - parking inclus

TouquesCalvados

À vendre, appartement T2 d'environ 43 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Touques, rue des Écureuils, dans un environnement agréable à proximité de Deauville et Trouville-sur-Mer.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 17 m², d'une cuisine séparée d'environ 5 m², d'une chambre d'environ 12 m² et d'une salle de bains d'environ 6 m². Son agencement est fonctionnel, avec une vraie séparation entre l'espace de vie, l'espace nuit et les pièces d'eau.Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente. Une place de parking extérieure privative complète ce bien.Ce T2 offre une surface confortable et bien optimisée. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement locatif dans un secteur recherché, proche des stations balnéaires normandes.La localisation à Touques permet de profiter d'un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commerces, des services, des axes de circulation et de l'attractivité de Deauville-Trouville.Prix : 178 000 € en TVA 20 %, avec une place de parking extérieure incluse.Un bien agréable et facile à vivre, idéal pour habiter ou investir à Touques, dans un secteur prisé de la Côte Fleurie.Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à contacter PLUSIMMO.

TouquesCalvados

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé à Touques, au sein d'une résidence de standing, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Deauville.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.L'appartement séduit par son agencement optimisé et ses belles prestations. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre tout le confort nécessaire, faisant de ce bien une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.La résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées.Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.Les points forts :Résidence neuve de standingEnvironnement calme et verdoyantBalconPlan parfaitement optimiséBelles prestationsPlace de parking incluseProximité immédiate des commercesÀ quelques minutes de DeauvilleUne opportunité rare à ce niveau de prix sur un secteur particulièrement recherché.Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Trouville-sur-MerCalvados

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier.Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage. Au sein d'une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques.Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace.- Espace de vie : une entrée dessert une agréable et spacieuse pièce principale regroupant le séjour, la cuisine ouverte et l'espace nuit. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien.- Espace nuit : intelligemment intégré à la pièce principale, il permet d'aménager facilement un coin repos confortable. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble.- Espace extérieur : le logement bénéficie d'un bel espace extérieur en rez-de-jardin.Une structure et des prestations de qualité :- Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ;- Isolation thermique et acoustique renforcée ;- Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020;- Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique;- Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ;- Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ;- Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations.Pourquoi choisir ce bien ?- Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles.- Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et d'une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques.- Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais.- Rareté : disposer d'un grand appartement d'une pièce de 35 m² au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un environnement si privilégié représente une opportunité recherchée sur le secteur.Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo