1 appartements à vendre à Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Port-en-Bessin-HuppainCalvados

Port-en-Bessin #7203511 – Résidence Omaha BeachInvestissement LMNP en résidence de tourisme – NormandieRentabilité locative nette : 5,75 %Loyers sécurisés par bail commercial : de 4 462 € à 3 003 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d'occupation incluses)Prix ultra compétitif : 77 596 €, T2 Duplex 37 m² + terrasse 7 m² + jardin 35 m², 1 902 € / m² contre env. 3 500 €/m² sur le secteurBail renouvelé en 2015, prochaine échéance septembre 2026Emplacement nature : dans un parc de 7 ha labellisé Clef Verte, au cœur du golf d'Omaha Beach, à 2 km du centre de Port-en-Bessin et proche des plages du Débarquement.Prestations : maisons et appartements avec balcon/terrasse, piscines intérieure et extérieure, sauna, espaces verts, golf 18 trous, parking, laverie, service repas.Conclusion : produit rentable, patrimonial et idéal comme premier investissement LMNP.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – (Numéro supprimé) – kw-partners.com