4 pièces avec deux terrasses et stationnements – Luc-sur-Mer centre
Description
L'appartement propose une pièce de vie aux volumes généreux, composée d'un séjour d'environ 34 m² et d'une cuisine d'environ 10 m². Cet espace convivial s'ouvre sur une première terrasse d'environ 19 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace repas extérieur.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'agencement, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir.
Une seconde terrasse d'environ 14 m², accessible depuis les chambres, prolonge agréablement les espaces de nuit. L'appartement bénéficie ainsi de deux espaces extérieurs totalisant plus de 32 m².
Une cave d'environ 5 m² et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Située rue de l'Abbé Vengeon, cette adresse permet de profiter d'un cadre de vie recherché à Luc-sur-Mer, entre les commerces du centre, les services du quotidien et les plaisirs du bord de mer. La résidence à taille humaine s'inspire de l'architecture traditionnelle de la Côte de Nacre et bénéficie d'une conception conforme à la RE2020, favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques.
L'acquisition permet de bénéficier de frais de notaire réduits et, sous conditions d'éligibilité, du prêt à taux zéro pour une résidence principale.
Prix : 499 000 €, avec deux stationnements en sous-sol.
Un appartement familial aux beaux volumes, avec deux terrasses et des prestations adaptées à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur la Côte de Nacre.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et découvrir ce bien à Luc-sur-Mer.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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