Appartement avec extérieur et parking – Cabourg face mer

À Cabourg, dans un environnement privilégié à seulement quelques pas de la mer, découvrez ce T4 d'environ 68 m², au sein d'une adresse intimiste aux prestations haut de gamme.

L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 4 m². L'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Une adresse rare à Cabourg

À seulement 60 mètres de la plage et à proximité immédiate de la célèbre Promenade Marcel Proust, cette réalisation bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'Avenue de la Mer, ses commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, tandis que le centre aqualudique et la thalassothérapie se trouvent également à quelques minutes.

L'ensemble, composé de seulement 33 appartements, se distingue par une architecture élégante mêlant inspiration normande et lignes contemporaines. Toitures en tuiles plates, terre cuite et colombages viennent rappeler avec subtilité l'identité architecturale locale, tandis que les espaces paysagers participent au caractère exclusif et résidentiel de l'adresse.

Les prestations ont été pensées dans un véritable esprit de standing : parquet contrecollé dans les pièces sèches, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur et équipements de confort soignés.

La sécurité bénéficie également d'une attention particulière avec serrures 3 points A2P, digicode et vidéophone. Les stationnements sont sécurisés et pré-câblés pour l'installation de bornes de recharge électrique. Un local vélos pré-câblé, un local poussettes ainsi qu'une cave privative complètent les prestations.

Le bâtiment répond à la RE2020 et bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, pour conjuguer confort et maîtrise des consommations.

Les atouts de ce bien
Environ 68 m² habitables
3 chambres
Pièce de vie d'environ 25 m²
Balcon
Salle de bains + salle d'eau
2 stationnements privatifs
À seulement 60 mètres de la plage
Prestations de standing
RE2020
Adresse recherchée de la Côte Fleurie

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à Cabourg, mais également pour un projet patrimonial dans l'une des stations balnéaires emblématiques de la Côte Fleurie.

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