Appartement 2 pièces neuf avec balcon – À 10 minutes de la plage – Cabourg

CabourgCalvados

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Ce studio de 33 m² environ, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique./Un confort de vie haut de gammeSitué au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement a été conçu pour offrir bien-être et luminosité :Espace de vie : Un volume optimisé s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin.Prestations de qualité : Parquet stratifié aux teintes élégantes, finitions soignées et plans étudiés sans perte d'espace.Norme RE2025 : Un logement à la pointe de la performance énergétique pour un confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées./Une adresse privilégiée à CabourgLa plage et la célèbre promenade Marcel Proust sont accessibles en seulement 10 minutes à pied.Commerces, transports, services et parcours de santé se trouvent au pied de la résidence.Un quartier paisible entre littoral et nature, parfaitement connecté à l'animation du centre-ville./Les avantages du neufFrais de notaire réduitsLogement éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale.

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Découvrez ce charmant appartement T2 exposé plein sud, idéalement situé dans le nouveau centre-ville de Cabourg, à seulement 1 km de la plage et de la rue de la Mer. Vous serez également à quelques pas du nouveau casino et du nouveau centre aquatique.Description du bien :Surface habitable : 39 m²Séjour + Cuisine : 18 m²Chambre : 11 m²Salle d'eau : 5 m²Balcon privé : 5 m²Les atouts du bien :Exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.Proximité des commodités : à quelques minutes à pied du supermarché, des commerces locaux, des écoles et des transports.Accès facile à la plage : seulement 1 km à pied pour profiter des charmes de la mer.Cadre de vie exceptionnel : le quartier bénéficie d'une ambiance agréable avec de nombreux projets de développement à proximité.Emplacement idéal :Idéalement situé dans le centre-ville en plein développement de Cabourg, cet appartement offre une qualité de vie rare, combinant calme et proximité de toutes les commodités. À quelques minutes en voiture de Caen, vous profiterez d'un environnement dynamique et serein, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région !Contactez PlusImmo pour plus d'information sur ce bien !

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Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cabourg, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Ce studio de 38m² environ, situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique./Un confort de vie haut de gammeSitué au sein d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement a été conçu pour offrir bien-être et luminosité :Espace de vie : Un volume optimisé s'ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de l'air marin.Prestations de qualité : Parquet stratifié aux teintes élégantes, finitions soignées et plans étudiés sans perte d'espace.Norme RE2025 : Un logement à la pointe de la performance énergétique pour un confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées./Une adresse privilégiée à CabourgLa plage et la célèbre promenade Marcel Proust sont accessibles en seulement 10 minutes à pied.Commerces, transports, services et parcours de santé se trouvent au pied de la résidence.Un quartier paisible entre littoral et nature, parfaitement connecté à l'animation du centre-ville./Les avantages du neufFrais de notaire réduitsLogement éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale.