Studio EHPAD – investissement LMNP géré
109137 €
23 m²
4745 €/m²
Malijai
Alpes-de-Haute-Provence (04)
Appartement
Réf externe: LMNP-CP-MALIJAI-54
Annonce publiée le 22/10/2026
Points forts
LMNP
Description
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 109 137 €
Surface : 23 m²
Loyer annuel : 7 471 €
Rentabilité : 7.12 %
POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?
Avec une population de plus de 85 ans en constante augmentation, les besoins en EHPAD continuent de croître. Actuellement, il y a environ 92 places disponibles pour 1000 personnes âgées de plus de 75 ans, ce qui souligne la forte demande dans ce secteur.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Cet EHPAD situé à Malijai propose un studio confortable de 23 m². L'établissement, ouvert en 2018, comprend 62 lits et bénéficie de l'entretien assuré par un gestionnaire professionnel. La résidence offre un cadre moderne et adapté aux besoins des résidents.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
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Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 109 137 €
Surface : 23 m²
Loyer annuel : 7 471 €
Rentabilité : 7.12 %
POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?
Avec une population de plus de 85 ans en constante augmentation, les besoins en EHPAD continuent de croître. Actuellement, il y a environ 92 places disponibles pour 1000 personnes âgées de plus de 75 ans, ce qui souligne la forte demande dans ce secteur.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Cet EHPAD situé à Malijai propose un studio confortable de 23 m². L'établissement, ouvert en 2018, comprend 62 lits et bénéficie de l'entretien assuré par un gestionnaire professionnel. La résidence offre un cadre moderne et adapté aux besoins des résidents.
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter Plusimmo - La Centrale du Neuf
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