Appartement 3 chambre(s) à vendre

VichyAllier

L'agence REMAX Avenir Vichy , l'immobilier autrement au coeur de l'Auvergne et du bourbonnais vous propose: Un bien d'exception, atypique et en parfait état. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce superbe duplex de 171 m² saura vous séduire parson style moderne, ses volumes généreux et sa luminosité.Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, un espace accueillant avec cellier/buanderie facilite le quotidien.La cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vasteséjour baigné de lumière, s'étend vers une terrasse de 30 m² idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau avec WC intégré, d'un WC séparé, ainsi que d'une piècesupplémentaire pouvant être aménagée en seconde salle d'eau. Pour votre confort, l'appartement est équipé dela climatisation réversible etdispose d'un stationnement couvert.Les faibles charges de copropriétérenforcent l'attrait de ce bien rare.  Localisation privilégiée : à proximitéimmédiate de la gare de Vichy, dans un quartier en plein essor. Lesaménagements urbains (trottoirs rénovés, piste cyclable sécurisée)offrent un cadre de vie agréable et en constante valorisation.   Un duplex alliant confort, modernité et luminosité — un véritablecoup de cœur à découvrir sans tarder !les honoraires sont à la charge du vendeur.contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .