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Brue-AuriacVar

BRUE-AURIAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 750 m² - LIBRE CONSTRUCTEUR Votre projet de maison en Provence Verte commence ici ! À Brue-Auriac, charmant village au coeur de la Provence Verte, découvrez ce beau terrain constructible de 750 m², idéalement situé à quelques minutes à pied du centre du village, de l'école et des commerces. Dans un environnement calme et résidentiel, cette parcelle constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur future maison dans un cadre agréable, tout en restant à proximité des commodités. Libre constructeur, vous pourrez concevoir un projet à votre image et profiter d'un terrain offrant une belle exposition et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. LES + DU TERRAIN : OK 750 m² de terrain constructible OK Libre constructeur OK Environnement calme et résidentiel OK Belle exposition OK Terrain piscinable, sous réserve des règles d'urbanisme OK Centre du village, école et commerces à proximité OK Assainissement collectif à réaliser OK Environ 35 minutes d'Aix-en-Provence par l'autoroute POTENTIEL CONSTRUCTIBLE Selon le règlement du PLU applicable : 15 % d'emprise au sol pour la construction principale, soit environ 112,50 m² 10 % d'emprise au sol pour les annexes, soit jusqu'à 75 m² Les possibilités de construction sont soumises au respect de l'ensemble des règles du PLU, notamment celles relatives à l'implantation, aux hauteurs, aux accès et au stationnement. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire en Provence Verte. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René NAIT-AKLI inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 408 612 828 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr