Terrain à bâtir à Raizeux (78125)

HermerayYvelines

A Hermeray, venez découvrir ce terrain de 460m2 pour y construire votre future résidence.Terrain viabilisé : compteur eau, compteur électricité et assainissement collectif.Fibre sur rue.Entièrement clos.Etude géotechnique G1 déjà réalisée.Emprise au sol de 30%, soit 138m2.Libre de constructeur.Terrain rectangulaire d'environ 40m par 11m. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CHARTRES) (Numéro supprimé) (réf. 601096 )

HermerayYvelines

Terrain à bâtir - Opportunité rareDans un cadre privilégié, au fond d'une impasse calme et recherchée, découvrez ce terrain constructible de 527m², offrant un environnement naturel de grande qualité.Emplacement stratégiqueExposition Est / Ouest, idéale pour une maison lumineuseArrêt de bus à proximité vers Rambouillet et sa gare (transport à la demande)Épicerie multi-services accessible à piedEnvironnement résidentiel verdoyant et paisibleCadre naturel préservéLa parcelle bénéficie :D'un fond de terrain boisé, apportant charme et intimitéD'une bordure de rivière, en zone non inondableRèglementation (Zone UHb)La réalisation d'une maison de plain-pied ou à étageJusqu'à 200 m² de surface constructible (20 % d'emprise au sol)Ce terrain constitue une base idéale pour concevoir un projet architectural sur-mesure, alliant qualité de vie, performance et valorisation patrimoniale.Étude d'implantation et avant-projet disponibles sur demande.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Saint-HilarionYvelines

Terrain à bâtir de 565 m² à Hermeray - 90 000 €Situé sur la charmante commune d'Hermeray, ce beau terrain plat de 565 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché.Bénéficiant d'une façade de 16 mètres et d'une profondeur de 37 mètres, cette parcelle présente de belles proportions permettant de nombreuses possibilités d'implantation.Classé en zone UB du PLU, avec une emprise au sol autorisée de 169 m², ce terrain permet la réalisation d'une maison R+1, parfaite pour créer un espace de vie confortable et familial.Les atouts :Terrain plat, facilitant la constructionBelle façade de 16 mViabilités sur ruePossibilité de maison à étageSecteur agréable et verdoyantBon potentiel de valorisationÀ proximité des commodités, écoles et axes de circulation, ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre privilégié.Prix : 90 000 €Opportunité rare sur le secteur.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.