Terrain à bâtir à Magny-les-Hameaux (78114)

Magny-les-HameauxYvelines

Opportunité à saisir ! Projet de construction d'une maison d'exception BALENCY sur mesureDans un cadre privilégié, découvrez ce projet unique de construction d'une maison sur mesure, pensée pour allier élégance, confort et prestations haut de gamme. Sur un terrain de 240 m², cette future propriété offrira une surface habitable de 200 m², conçue selon vos envies et vos exigences.Caractéristiques principales :- Architecture contemporaine ou classique selon vos préférences- Matériaux nobles et finitions de qualité supérieure- Grands volumes lumineux avec baies vitrées et hauteurs sous plafond- Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un vaste espace de vie- Suites parentales avec dressing et salle de bain privative- Espaces personnalisables : bureau, salle de sport, home cinéma...- Système de chauffage et climatisation gainable pour un confort thermique optimal et une intégration discrète digne d'un palace- Domotique intégrée pour un confort optimal- Jardin paysager avec possibilité de piscine, terrasse, pool house...Localisation idéale :Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux, cette maison incarne le parfait équilibre entre tranquillité et vie active.Un projet clé en main :Accompagnement complet par des professionnels reconnus : architectes, artisans, décorateurs. Vous choisissez, nous réalisons.Pour plus d'informations, merci de nous contacter.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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78114 - MAGNY-LES-HAMEAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 397 m² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé à Magny-les-Hameaux, dans un quartier résidentiel prisé.D'une superficie de 397 m², ce terrain plat rectangulaire et bien exposé, saura accueillir votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.Vous n'avez plus qu'à imaginez votre future maison conçue sur mesure !Environnement et CommoditésSituée dans le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à proximité de Paris-Saclay et de Versailles, Magny-les-Hameaux est une commune dans laquelle il fait bon vivre, entourée de forêts, de plaines et de sentiers propices à la randonnée, au VTT ou aux balades en famille.À seulement 15 minutes de Versailles et en lisière du pôle scientifique Paris-Saclay, la commune bénéficie d'une position idéale entre nature et innovation.L'accès au RER B à Saint-Rémy-lès-Chevreuse se fait en quelques minutes par bus ou voiture.À seulement quelques minutes de Versailles et du pôle scientifique Paris-Saclay, Magny-les-Hameaux est une commune dynamique offrant un compromis parfait entre nature et innovation. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes.Détails des possibilités offertes par ce terrain :Le terrain est situé en zone UM9f9.Emprise au sol maximale : 30 % de la superficie du terrain, soit une emprise au sol maximale de 119,1 m².Hauteur maximale de la construction : 9 mètres au faîtage.Etude de sol réalisée.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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À Magny-les-Hameaux, découvrez ce terrain de 397 m² proposé au prix de 235 000 €. Situé dans un secteur recherché des Yvelines, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.Vous apprécierez :La proximité immédiate des commerces et écoles de la commune,Les infrastructures sportives et culturelles de Magny-les-Hameaux,L'accès rapide à la N118 pour rejoindre Paris,Les gares RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et de Gif-sur-Yvette à quelques minutes en voiture, permettant un accès direct vers Massy et Paris.Un cadre idéal pour concilier vie familiale, travail et détente, dans une commune dynamique, bordée par les espaces verts du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse.✨ Ce terrain peut accueillir différents modèles de maisons Natilia, dont la Natilive, une maison familiale à étage avec 4 chambres et plancher chauffant.📌 Terrain proposé par notre partenaire foncier. En tant que constructeur, nous ne réalisons pas la vente du terrain seul.