Terrain à bâtir à Limay (78520)

PorchevilleYvelines

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au fond d'une impasse, ce terrain à bâtir offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction.Situé à Porcheville, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles ; accès rapides aux autoroutes A13 et A14 ainsi qu'à la gare SNCF desservant Paris Saint-Lazare, et l'arrivée prochaine du RER E.D'une superficie de 470 m² (Lot 2), ce terrain plat, vendu viabilisé, est situé en zone UDa. Il offre de belles possibilités de construction avec une emprise au sol de 50 %, permettant la réalisation d'une maison sur mesure en R+Combles ou R+1+Combles, adaptée à vos envies et à vos besoins.Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie recherché, entre confort, accessibilité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Ouardya LEBOEUF, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921 082 319

Mantes-la-VilleYvelines

A Mantes-la-Ville, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, découvrez cette opportunité rare !Une parcelle constructible de 234 m² vendue avec un permis de construire déjà obtenu et valide jusqu'au 23 avril 2029.Un véritable gain de temps pour les futurs acquéreurs qui pourront concrétiser rapidement leur projet sans avoir à engager de nouvelles démarches administratives.Le projet présente un atout majeur puisqu'il s'appuie sur un bâtiment existant d'environ 65 m² d'emprise au sol déjà présent sur la parcelle. Cette configuration permet de disposer d'une base existante tout en bénéficiant d'un projet de construction déjà validé.Le permis de construire autorise la réalisation d'une maison familiale d'environ 110m² habitables comprenant :Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34 m²5 chambres dont une au rez-de-chaussée2 salles d'eau2 WCUn garage double d'environ 43 m²Un espace extérieur privatifPensée pour répondre aux attentes des familles, cette future habitation offre également la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied ou un espace bureau grâce à la chambre et à la salle d'eau situées au rez-de-chaussée.Le terrain bénéficie déjà d'un compteur électrique installé. Les raccordements à l'eau, à l'assainissement collectif et aux télécommunications resteront à prévoir par l'acquéreur dans le cadre de son projet de construction.Les atouts du projet :Parcelle constructible de 234 m²Permis de construire obtenu et valide jusqu'au 23/04/2029Bâtiment existant d'environ 65 m² servant de base au projetMaison familiale d'environ 102 m² habitables5 chambres dont une au rez-de-chausséeGarage double d'environ 43 m²Compteur électrique déjà installéGain de plusieurs mois de démarches administrativesSecteur recherché proche des commoditésPrix : 127 000 euros honoraires charges vendeurUne opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de construction familiale tout en bénéficiant d'un permis déjà accordé et d'une base existante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DELGADO, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DELGADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 104708144 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 455979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DELGADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104708144 - .

Mantes-la-VilleYvelines

TERRAIN AVEC VUE JARDIN EN CENTRE-VILLE DE MANTES-LA-VILLEPRÉSENTATION DU BIENSitué en centre-ville de Mantes-la-Ville, ce terrain de 227 m² est exposé au sud et offre une vue sur jardin.Ce bien correspond à un terrain à construire, sans pièce à vivre ni toilettes à prévoir.Ce terrain est disponible à la vente.Avec une superficie de 227 m², ce terrain vous permet de construire votre maison dans un secteur offrant une vue agréable sur jardin.ENVIRONNEMENTMantes-la-Ville est une commune avec plusieurs établissements scolaires à proximité dont des maternelles, élémentaires et un collège. On trouve notamment l'école maternelle Les Plaisances à quelques minutes à pied ainsi que le collège Les Plaisances.Pour les transports, de nombreuses lignes de bus desservent la commune, notamment la ligne Soir avec plusieurs arrêts proches comme Valmonts, Saint Etienne et Ravine. L'autoroute A13 est également accessible à proximité.Des commerces sont présents autour du bien.NOUS CONTACTERCe terrain est en vente au prix de 139 000 euros, honoraires et charges comprises.Pour toute information complémentaire, construisez votre maison avec Maisons Balency Louviers.Contactez Sébastien HOTTE au (Numéro supprimé) pour réaliser votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.