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Terrain

350000 €
1180 m²
297 €/m²
Les Mureaux
Yvelines (78)
Terrain
Réf externe: 217817
Annonce publiée le 10/06/2026

Description

78130 - LES MUREAUX - QUARTIER LA HAYE/NOUVELLE FRANCE - TERRAIN PLAT A BÂTIR 1180M2 AVEC ACCES EXISTANT ET PORTAIL - RESEAUX A PROXIMITE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de 2 terrains à bâtir représentant une consistance de 1180m2, situé au 16 rue de la Haye, à proximité immédiate du parc de l'Oseraie et des bords de Seine
Niché dans un quartier pavillonnaire agréable, cette parcelle dispose déjà d'un accès existant avec portail, offrant un véritable confort pour votre futur projet.

Elle offre un emplacement idéal pour la construction d'une très grande maison (1180m2 de surface théorique sur 2 niveaux) ou 2 maisons (R+1) avec une surface habitable estimée entre 180m2 et 250m2 tout en conservant un grand jardin.
Vous pourrez ainsi concevoir votre projet sur mesure.

Emplacement stratégique :
- accès rapide à l'A13 (10/15min) et aux axes desservant la Défense et Paris
- à 15 minutes à pied de la gare des Mureaux, ( ligne J desservant Saint-Lazare)
- entrée en service du RER E prévue en 2027 desservant la Défense en 25min et Saint-Lazare en en 35 min renforçant l'accessibilité vers Paris.
- à proximité du centre-ville, avec commerces, écoles et services accessibles à 10/15 minutes à pieds
- à 300m des bords de seine

Règles de construction :
- emprise au sol de 50%
- hauteur max 6 mètres
- bande de constructibilité de 20 mètres
- volume enveloppe toiture limitée à 3,50 mètres
- zone PLU UDA - Pavillonnaire diversifié

Réunion de terrains cadastrés AD 246 et AD247.
à viabiliser, réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, tout à l'égout), facilitant les raccordements

Une belle opportunité de s'établir avec sa famille dans un environnement paisible et/ou d'investir dans un secteur à potentiel de valorisation à moins d'1H de Paris.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie SANTONI au (Numéro supprimé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situation géographique

Contacter RESEAU EFFICITY

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 710 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VILLENNES-SUR-SEINE AVEC VUE SUR PARCFaites construire sur ce terrain. Profitez d'une parcelle exposée plein sud qui vous permettra d'imaginer une habitation personnalisée entourée de nature.Cette parcelle offre un cadre appréciable avec une vue agréable sur un parc, qui invite à la détente et aux plaisirs en extérieur.Le terrain présente une surface généreuse de 710 m², idéale pour aménager un extérieur selon vos envies et bénéficier d'un espace de vie extérieur confortable.ENVIRONNEMENTSitué à Villennes-sur-Seine, ce terrain bénéficie d'un emplacement proche de Paris, situé à 27 km. La commune offre un cadre paisible à proximité de la ville. Vous trouverez plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, notamment la ligne J et plusieurs lignes de bus 6527, 6567 et 6569. La gare de Villennes-sur-Seine se situe également à proximité. Pour les familles, trois établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied : école maternelle Chevrefeuilles, école élémentaire Antoine de Saint-Exupéry et école élémentaire Pré Seigneur. Les commerces sont présents autour du terrain.NOUS CONTACTERLe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution. Son prix est de 397 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Evolution Coignières. Jean-claude LATINI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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