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171 terrains à vendre à Émancé (78125)

Il y a 171 terrains à Émancé (78125) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Émancé

Calculé sur 27 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
6
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80 000 €117 €/m²
685 m²

ÉmancéYvelines

terrain

Saisissez l'opportunité de construire votre maison à 15 mn de Rambouillet (Emancé 3mn, 7mn d'Orphin). Sur un terrain plat d'une surface de 685 m². Bienvenu au hameau de Joinvillier sur la commune d Ecrosnes. Imaginez votre maison, selon vos envies.Libre de constructeur / Étude G1 disponibleFaçade de quasiment 30 mètres sur rue, 20 mètres sur le côté.PLU implantation permettant 30 % d'emprise au sol soit + de 200m² .Maison voisine déjà bâtie d'un côté, de l'autre une petite mare.Terrain à viabiliserServitudes passives sur l'arrière du terrainPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 446029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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120 500 €201 €/m²
600 m²

ÉmancéYvelines

terrain

À Émancé, à proximité de Rambouillet, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 600 m², Situé dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable, ce terrain offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis clos d'un côté.. Dès la première visite, on apprécie son atmosphère paisible, son exposition lumineuse plein sud et son environnement naturel préservé sans vis-à-vis. Plat, bien proportionné et facile à aménager, ce terrain permet de se projeter rapidement dans un projet de construction clair et cohérent. Il ne présente pas d'arbre à abattre ni de démolition à prévoir pour réaliser votre construction, terrain propre : il ne reste plus qu'à imaginer et finaliser la maison qui correspondra à votre mode de vie. Classé en zone UBh du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'un règlement d'urbanisme particulièrement favorable et peu contraignant. L'emprise au sol autorisée et de 120 m², et de 240 m² de surface planche, offrant de belles possibilités pour une maison de plain-pied, une habitation avec combles aménageables ou une construction en R+1.Ce terrain profite également d'une très belle exposition, avec une orientation favorable plein sud, idéale pour concevoir une maison lumineuse, agréable à vivre et ouverte sur ses futurs espaces extérieurs. Autre avantage important : le terrain est libre de tout constructeur et n'est pas situé en secteur Bâtiments de France. Vous conservez ainsi une vraie liberté dans le choix de votre constructeur, de votre architecture et de votre projet. L'eau et le tout-à-l'égout sont déjà présents sur le terrain. Les raccordements à l'électricité et à la fibre haut débit seront à prévoir et resteront à la charge de l'acquéreur.Une belle opportunité pour construire une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement recherché à proximité de Rambouillet.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce terrain mérite d'être découvert sur place afin d'en apprécier pleinement le calme,Cette annonce référence 338839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825(Numéro supprimé)7.Prix du bien : 120 500,00 €Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 €Honoraires TTC : 4,78 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de MAISONS EVOLUTION pour l'annonce 331645919
55 000 €122 €/m²
450 m²

Droue-sur-DrouetteEure-et-Loir

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² PROCHE GARE À YERMENONVILLE, AVEC VUE SUR JARDIN.Ce terrain situé à Yermenonville offre une orientation plein sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Il permet de bâtir un espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un cadre calme avec vue sur un jardin.Il s'agit d'une parcelle de 450 m², prête à accueillir votre projet de construction sur mesure.Situé proche de la gare, ce terrain bénéficie d'un environnement accessible. ENVIRONNEMENTLa commune de Yermenonville, située dans un secteur résidentiel, se trouve à 14 km de Chartres, grande ville à proximité. Les gares de Saint-Piat, Maintenon, Épernon et Jouy sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, facilitant les déplacements. L'autoroute A11 et plusieurs nationales (N154, N10, N123, N191) se situent à environ 13 km, assurant une bonne connexion routière.Une école élémentaire se situe à moins de 5 minutes à pied, offrant un accès pratique aux établissements scolaires. On trouve également des commerces autour, facilitant l'approvisionnement au quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est en vente par un partenaire de Maisons Evolution Coignières au prix de 55 000 euros.Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Romain CHAUCHARD. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

2
Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 294589155
99 500 €52 €/m²
1 921 m²

Saint-HilarionYvelines

terrain

MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE DE 1921 M² A 17 MINUTES A PIED DE LA GARE D'ÉPERNON ET À 300 M DES COMMERCES DU CENTRE-VILLE.Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1921 m² environ de superficie (lot E : 520m² environ zone UBc et 1401 m² environ en zone N). Façade de 21.56 mètres, longueur 79 mètres. Plat, clos de 3 cotés avec haies, ce terrain est déjà paysagé et arboré plus qu'à réaliser votre maison de plain-pied ou RDC + comble ou R+1 + comble, ce terrain n'est pas en zone bâtiment de France, le PLUI accepte les maisons avec toits plats, tous types de maisons (bois, moderne...) l'étude de sol est en aléa faible, borné CU. L'environnement est exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature, forêt dans un environnement calme et agréable, libre de tout constructeurs, terrain entièrement viabilisé eau, électricité, fibre haut débit, PTT. Tout-à-l'égout.Une visite s'impose. À découvrir sans tarder !!Cette annonce référence 263593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825(Numéro supprimé)7.Prix du bien : 99 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4
Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 323696785
64 000 €121 €/m²
530 m²

ÉpernonEure-et-Loir

terrain

Terrain à bâtir de 530 m² - Gare SNCF d'Épernon à 1,6 kmÀ découvrir, beau terrain à bâtir de 530 m², situé à seulement 1,6 km de la gare SNCF d'Épernon, soit environ 15 minutes à pied, un véritable atout pour un projet de résidence principale.Ce terrain est plat, clos sur trois côtés et entièrement constructible. Il bénéficie d'une façade d'environ 11 mètres et d'une longueur d'environ 50 mètres, permettant d'envisager un projet de maison individuelle adapté et bien pensé.Situé en zone UAb2, il offre une réelle capacité de construction avec une emprise au sol maximale de 60 %, soit environ 310 m² d'emprise au sol possible selon projet et autorisations d'urbanisme. Plusieurs types de constructions peuvent être étudiés : maison de plain-pied, maison en R+1 ou maison en R+1 avec combles.Les règles d'urbanisme permettent également une belle souplesse architecturale, avec une hauteur maximale de 10 mètres au faîtage pour une toiture traditionnelle et 6 mètres à l'acrotère pour une toiture terrasse. Le terrain n'est pas situé en secteur Bâtiments de France, ce qui facilite la conception du futur projet. Viabilisation sur rue TAE.Une belle opportunité pour réaliser une maison sur mesure, dans un secteur recherché, avec une gare accessible à pied.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'étudier ensemble votre projet de construction.Cette annonce référence 337260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825(Numéro supprimé)7.Prix du bien : 64 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €Honoraires TTC : 6,67 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6
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89 000 €94 €/m²
948 m²

ÉpernonEure-et-Loir

terrain

Terrain Constructible de 948 m².À seulement 4 minutes de la gare reliant Paris Montparnasse, entre Épernon et Maintenon, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 948 m² avec une façade généreuse de 36,16 mètres.Situé dans un village paisible et convivial, avec écoles à proximité, ce terrain vous offre une vue imprenable sur la nature et la forêt, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de vie.Entièrement constructible.Hors lotissement - Terrain LOT C, libre de constructeurPLU très souple : toutes architectures et teintes acceptées (plain-pied, sous-sol, combles aménagés...)Non soumis aux Bâtiments de FranceViabilisation en bordure : eau, électricité, fibre haut débit, PTT. Tout-à-l'égout présent sur rue. Cout estimé à 5 800 euros.Ce terrain rare réunit tranquillité, accessibilité et liberté architecturale. Un cadre de vie idéal à découvrir sans tarder !Cette annonce référence 307623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825(Numéro supprimé)7.Prix du bien : 89 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à Gazeran en Yvelines (78) de 555 m² à vendre au prix de 187000€Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 339833819
187 000 €337 €/m²
555 m²

GazeranYvelines

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 555 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GAZERAN AVEC VUE SUR JARDIN, PROCHE DE CHARTRES.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 555 m² orientée sud-est, elle offre un cadre idéal pour un projet personnalisé où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur le jardin.Le terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour édifier une habitation sur mesure, adaptée à vos envies et besoins, au coeur d'un environnement calme et agréable.Il bénéficie d'une situation favorable avec un accès à plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 5230 desservant les arrêts Mairie, Petit Parc et 12 Arpents, ainsi que les lignes 5224 et 7806 à l'arrêt Gazeran Buissonnet. L'accès à la nationale N10 est situé à 5 kilomètres, facilitant vos déplacements quotidiens.La commune de Gazeran dispose d'établissements scolaires de niveau primaire, assurant la proximité de l'éducation pour les familles. De plus, la présence de commerces tout autour complète cet environnement pratique et convivial. À quelques minutes à pied, vous trouverez également des bibliothèques, restaurants et un court de tennis, enrichissant la qualité de vie proche du terrain.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Coignières, au prix de 187000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Thibault DUTEURTRE au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

2
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 340795391
38 000 €163 €/m²
233 m²

GallardonEure-et-Loir

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 233 M² PROCHE DE CHARTRESConstruisez la maison de vos rêves sur une parcelle de 233 m² située à Gallardon. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison entièrement personnalisée, avec un extérieur propice à vos projets d'aménagements. Il propose une belle surface pour imaginer un futur espace de vie adapté à vos envies, dans un environnement calme et agréable.Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nogent-le-Phaye au prix de 38000 euros.ENVIRONNEMENTCe terrain se trouve dans la commune de Gallardon, à proximité de la ville de Chartres située à 17 km. La situation permet d'accéder aisément aux grands axes routiers comme l'autoroute A11 et aux nationales N10, N191, N123 et N154, toutes à environ 11 km.Les établissements scolaires sont présents à proximité avec une école élémentaire Emile Pottier à quelques minutes à pied, ainsi qu'un collège Val de Voise également accessible rapidement.Plusieurs gares sont situées dans un rayon de moins de 10 km dont celles de Saint-Piat, Épernon, Maintenon et Jouy.Des commerces se trouvent dans les alentours, ainsi que plusieurs restaurants et une installation pour pratiquer le tennis.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Nogent-le-Phaye.Pour plus d'informations, prenez contact avec Orlando PINTO BARRETO au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour discuter de votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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5
Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 325656724
85 400 €247 €/m²
346 m²

GallardonEure-et-Loir

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 346 M² À GALLARDON, PROCHE DE CHARTRES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle située dans un emplacement privilégié offre un espace idéal pour créer une maison sur mesure avec un extérieur adapté à vos envies.La parcelle présente une surface totale de 346 m², parfaite pour aménager un cadre de vie personnel selon vos souhaits.Ce terrain dispose d'une superficie suffisante qui laisse libre cours à tous types d'aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTSitué à Gallardon, dans un cadre calme, ce terrain bénéficie de la proximité de Chartres, située à 17 km. Plusieurs gares se trouvent à quelques kilomètres, notamment celles de Saint-Piat, Épernon, Maintenon et Jouy. Les autoroutes A11 et A10 ainsi que les nationales N10, N191, N123 et N154 sont également accessibles à une quinzaine de kilomètres. Pour l'éducation, vous trouverez une école élémentaire et un collège à moins de 5 minutes à pied. Les restaurants les plus proches sont à environ 2 minutes de marche, ainsi que des commerces, une épicerie et un bureau de poste. Un tennis se situe à environ 5 minutes à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nogent-le-Phaye. Le prix est de 85 400 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Enzo PINTO au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain à Houx en Eure-et-Loir (28) de 716 m² à vendre au prix de 91320€Logo de MAISONS FRANCE CONFORT pour l'annonce 340795900
91 320 €128 €/m²
716 m²

HouxEure-et-Loir

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 716 M² À HOUX, PROCHE DE CHARTRESFaites construire sur ce terrain situé dans un emplacement privilégié. Profitez de la liberté de concevoir une maison sur mesure au coeur d'un cadre naturel avec une belle parcelle offrant une surface confortable pour vos projets extérieurs.Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet de construction, sans aménagements intérieurs à prévoir.Cette parcelle dispose d'une surface intéressante de 716 m², idéale pour concrétiser vos envies de logement personnalisé dans un secteur recherché.Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié qui met en valeur les possibilités d'aménagement extérieur.ENVIRONNEMENTSitué à Houx, dans un cadre calme avec une population réduite, ce terrain bénéficie de la proximité de la grande ville de Chartres située à 16 km. Les autoroutes A11 ainsi que les nationales N154, N10, N191 et N123 sont accessibles à partir de 14 km. Quatre gares proches se trouvent à Maintenon, Saint-Piat, Épernon et Jouy. Autour du bien, vous trouverez des commerces pour vos besoins quotidiens.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Il est proposé au prix de 91 320 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez joindre Enzo PINTO au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le contacter pour découvrir cette opportunité et discuter de votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Terrain à Yermenonville en Eure-et-Loir (28) de 616 m² à vendre au prix de 75000€Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 339122828
75 000 €122 €/m²
616 m²

YermenonvilleEure-et-Loir

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 616 M² PROCHE GARE À YERMENONVILLE, AVEC VUE SUR JARDINIdéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté sud-ouest offre la possibilité de créer une habitation personnalisée dans un environnement calme, avec un espace extérieur agréable pour profiter pleinement du jardin.Cette parcelle de 616 m² se distingue par son exposition sud-ouest, propice à un bon ensoleillement, et sa proximité avec une gare facilitant vos déplacements.Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Coignières au prix de 75 000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Yermenonville, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel paisible. La ville de Chartres se trouve à 14 km, offrant un accès à une grande agglomération. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de Saint-Piat, Maintenon, Épernon, et Jouy. La zone est également desservie par des national : N154, N10, N123, et N191 à environ 13 km. Une école élémentaire, École Élémentaire Hélène Boucher, se trouve à 3 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces autour du bien.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Coignières. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Thibault DUTEURTRE au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 323696786
141 500 €135 €/m²
1 050 m²

RambouilletYvelines

terrain

À Émancé, à proximité de Rambouillet, découvrez un terrain rare, élégant et préservé, offrant un cadre de vie particulièrement recherché pour construire une maison familiale dans un environnement calme, naturel et exceptionnel sans vis-à-vis.Situé en retrait de la rue, ce superbe terrain à bâtir de 1050 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et son environnement boisé. Dès l'arrivée sur place, on ressent le potentiel du lieu : un espace ouvert, plat, lumineux, facile à aménager, où il devient simple d'imaginer une belle maison, une terrasse plein sud, un jardin paysager et une vie tournée vers la tranquillité. Le terrain bénéficie d'une très belle exposition, avec une façade arrière orienté plein sud. Cette orientation offre une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, idéale pour concevoir une maison agréable, chaleureuse et parfaitement tournée vers ses extérieurs.Classé en zone UBh du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain profite d'un règlement d'urbanisme particulièrement favorable et souple. Le PLU permet d'envisager un très beau projet de construction, avec une maison de plain-pied aux volumes généreux, une habitation avec combles aménageables ou une construction en R+1. L'emprise au sol autorisée de 20 % sur la partie urbaine offre de belles possibilités architecturales, jusqu'à environ 210 m² de bâtiment au sol soit 420 m² de surface plancher.Autre atout majeur : le terrain est libre de tout constructeur et n'est pas situé en secteur Bâtiments de France. Vous conservez ainsi une grande liberté dans le choix de votre constructeur, de votre style architectural et de l'aménagement de votre future propriété.Le terrain est plat, clos sur un côté, sans arbre à abattre ni démolition à prévoir, terrain propre. L'eau et le tout-à-l'égout sont déjà présents. Les raccordements à l'électricité et à la fibre haut débit seront à prévoir et resteront à la charge de l'acquéreur.Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant bien plus qu'une simple parcelle : un véritable lieu de vie, calme, lumineux, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel de grande qualité, tout en restant proche de Rambouillet et des commodités environnantes.Une opportunité rare pour réaliser une belle construction familiale dans un cadre privilégié.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce terrain mérite d'être découvert sur place afin d'en apprécier pleinement le calme, l'exposition, l'environnement exceptionnel et le très beau potentiel de construction.Cette annonce référence 338837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825(Numéro supprimé)7.Prix du bien : 141 500,00 €Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €Honoraires TTC : 4,81 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3
Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 323696789
141 750 €62 €/m²
2 286 m²

RambouilletYvelines

terrain

À Émancé, à proximité de Rambouillet, découvrez un terrain rare, élégant et préservé, offrant un cadre de vie particulièrement recherché pour construire une maison familiale dans un environnement calme, naturel et exceptionnel sans vis-à-vis.Situé en retrait de la rue, ce superbe terrain à bâtir de 2 286 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et son environnement boisé. Dès l'arrivée sur place, on ressent le potentiel du lieu : un espace ouvert, plat, lumineux, facile à aménager, où il devient simple d'imaginer une belle maison, une terrasse plein sud, un jardin paysager et une vie tournée vers la tranquillité. Le terrain bénéficie d'une très belle exposition, avec une façade arrière orienté plein sud. Cette orientation offre une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, idéale pour concevoir une maison agréable, chaleureuse et parfaitement tournée vers ses extérieurs.Classé en zone UBh du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain profite d'un règlement d'urbanisme particulièrement favorable et souple. Le PLU permet d'envisager un très beau projet de construction, avec une maison de plain-pied aux volumes généreux, une habitation avec combles aménageables ou une construction en R+1. L'emprise au sol autorisée de 20 % sur la partie urbaine offre de belles possibilités architecturales, jusqu'à 159 m² emprise au sol soit 318 m² de surface plancher habitable.Autre atout majeur : le terrain est libre de tout constructeur et n'est pas situé en secteur Bâtiments de France. Vous conservez ainsi une grande liberté dans le choix de votre constructeur, de votre style architectural et de l'aménagement de votre future propriété.Le terrain est plat, clos sur deux belles longueurs, sans arbre à abattre ni démolition à prévoir. L'eau et le tout-à-l'égout sont déjà présents. Les raccordements à l'électricité et à la fibre haut débit seront à prévoir et resteront à la charge de l'acquéreur.Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant bien plus qu'une simple parcelle : un véritable lieu de vie, calme, lumineux, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel de grande qualité, tout en restant proche de Rambouillet et des commodités environnantes.Une opportunité rare pour réaliser une belle construction familiale dans un cadre privilégiéPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce terrain mérite d'être découvert sur place afin d'en apprécier pleinement le calme, l'exposition, l'environnement exceptionnel et le très beau potentiel de construction.Cette annonce référence 338840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825(Numéro supprimé)7.Prix du bien : 141 750,00 €Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €Honoraires TTC : 5,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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