Terrain à bâtir à Choisel (78460)

ChoiselYvelines

CHOISEL 78460 - TERRAIN VIABILISÉ AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, POSSIBILITÉ D'ADAPTATION À VOS BESOINSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain constructible de 730 m², entièrement viabilisé (y compris la fibre), situé dans un environnement privilégié au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé par la mairie et validé par les Bâtiments de France, aujourd'hui purgé de tout recours, permettant un démarrage immédiat du projet.Situé en lot arrière dans un domaine privé de standing de seulement 8 pavillons, ce terrain bénéficie d'un calme absolu et d'une grande intimité. De magnifiques chênes centenaires apportent charme et caractère, tandis que la forêt se trouve à seulement 200 mètres.Un projet de maison individuelle de 183 m² sur deux niveaux a été étudié, pour un budget de construction estimé à environ 350 000 €. Les plans et l'aménagement intérieur restent modulables, avec la possibilité d'adapter ou de réduire la surface selon vos besoins.LE PROJET DE CONSTRUCTIONMaison contemporaine de 183 m² habitables offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable :- larges baies vitrées ouvrant sur le jardin- ouvertures verticales type meurtrières, signature architecturale élégante- verrières d'angle (VFE) prolongeant les fenêtres de toit pour un apport de lumière naturelle exceptionnel- menuiseries et volets roulants aluminium gris- porte d'entrée métallique gris- enduit gratté ton pierre grisée- toiture en petites tuiles plates terre cuite type "Eminence" ton sablé Bourgogne- gouttières et descentes en zinc naturel- 4 places de stationnement extérieures- piscine possibleLe projet respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un habitat moderne, performant et durable. Les études de sol G1 et G2 ont été réalisées, sécurisant techniquement la construction.ENVIRONNEMENT & ACCÈSÉcoles, commerces et infrastructures culturelles et sportives à proximitéRER B - Saint-Rémy-lès-Chevreuse à 7 minutesAccès rapide aux principaux axesLe terrain se situe également à proximité de sites emblématiques de la vallée tels que les châteaux de Breteuil, de Dampierre et de la Madeleine à Chevreuse, dans un cadre naturel particulièrement recherché. Un lieu idéal pour réaliser une maison élégante, inspirée de l'esprit longère, mêlant charme et architecture contemporaine.Un atout rare, vous pouvez lancer la construction immédiatement.Contactez-moi pour tous compléments d'information.Julia Simmons (Numéro supprimé)(Julia is bilingual in English and French.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Boullay-les-TrouxEssonne

Nous vous proposons un terrain d'une surface de 475 m², prêt à construire et entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout).Secteur résidentielEnvironnement calmeIdéal projet familial⚠️ Très peu de terrains disponibles sur ce secteur.Emplacement recherché5 min du RER B (Saint-Rémy-lès-Chevreuse)Proche Saclay, Palaiseau, Les UlisAccès rapide N118 / A10________________________________________Votre projet maisonAvec MAISONS FRANCE CONFORT LA VILLE DU BOIS (91) :Projet entièrement personnaliséAccompagnement completÉtude gratuite et sans engagement________________________________________Contact immédiat📞 (Numéro supprimé)Les demandes sont nombreuses sur le secteur, contactez-nous rapidement pour étudier votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Boullay-les-TrouxEssonne

Découvrez une offre exceptionnelle qui conjugue l’espace d’un terrain viabilisé et le confort d’une maison moderne. Située dans le paisible lotissement de Boullay-les-Troux, cette demeure neuve, le modèle Chatelière d’une superficie de 154 m², vous propose 4 chambres spacieuses et 4 pièces principales. Avec un terrain plat de 465 m², profitez d’un cadre champêtre et au calme, idéal pour accueillir vos futurs projets familiaux. Boullay-les-Troux, une charmante commune de l’Essonne en Île-de-France, est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. Vous serez séduits par cette atmosphère conviviale et les paysages verdoyants environnants. À proximité, un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun assure une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature trouveront quant à eux leur bonheur avec de nombreux espaces verts et activités de plein air. Ce projet représente une opportunité inestimable de construire votre maison idéale tout en bénéficiant d’une qualité de vie remarquable. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.