Terrain 78610

ChoiselYvelines

CHOISEL 78460 - TERRAIN VIABILISÉ, PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, POSSIBILITÉ D'ADAPTATION À VOS BESOINSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 730 m², entièrement viabilisé (y compris la fibre), situé dans un environnement privilégié au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé par la mairie et validé par les Bâtiments de France, aujourd'hui purgé de tout recours, permettant un démarrage immédiat du projet.Un projet de maison individuelle de 183 m² sur deux niveaux a été étudié, pour un budget de construction estimé à environ 350 000 €. Les plans et l'aménagement intérieur restent modulables, avec la possibilité d'adapter ou de réduire la surface selon vos besoins.Situé en lot arrière dans un domaine privé de seulement 8 pavillons, ce terrain bénéficie d'un calme absolu et d'une grande intimité. De magnifiques chênes centenaires apportent charme et caractère, tandis que la forêt se trouve à seulement 200 mètres.LE PROJET DE CONSTRUCTIONMaison contemporaine de 183 m² habitables offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable :- larges baies vitrées ouvrant sur le jardin- ouvertures verticales type meurtrières, signature architecturale élégante- verrières d'angle (VFE) prolongeant les fenêtres de toit pour un apport de lumière naturelle exceptionnel- menuiseries et volets roulants aluminium gris- porte d'entrée métallique gris- enduit gratté ton pierre grisée- toiture en petites tuiles plates terre cuite type "Eminence" ton sablé Bourgogne- gouttières et descentes en zinc naturel- 4 places de stationnement extérieuresLe projet respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un habitat moderne, performant et durable. Les études de sol G1 et G2 ont été réalisées, sécurisant techniquement la construction.ENVIRONNEMENT & ACCÈSÉcoles, commerces et infrastructures culturelles et sportives à proximitéRER B - Saint-Rémy-lès-Chevreuse à 7 minutesAccès rapide aux principaux axesLe terrain se situe également à proximité de sites emblématiques de la vallée tels que les châteaux de Breteuil, de Dampierre et de la Madeleine à Chevreuse, dans un cadre naturel particulièrement recherché. Un lieu idéal pour réaliser une maison élégante, inspirée de l'esprit longère, mêlant charme et architecture contemporaine.Un atout rare, vous pouvez lancer la construction immédiatement.Contactez-moi pour tous compléments d'information.Julia Simmons (Numéro supprimé)(Julia is bilingual in English and French.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MaurepasYvelines

VENTE : terrain de 400 m² à MaurepasEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VISÀ Maurepas (78310) à côté de la gare de La Verrière (Paris à 35 min avec le Transilien N), donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 400 m². Ce terrain, avec une exposition sud, profite d'une vue sans vis-à-vis. Dans un secteur recherché, ce terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des commerces et des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Verrière juste à côté. Il y a des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries dans les environs.Ce terrain est proposé à l'achat pour 249 900 €. Contactez notre agence (Iliâs SAID MEDJAHED : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain.

ChevreuseYvelines

VENTE d'un terrain de 1 000 m² à Choisel viabiliséIDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE BOULOGNE-BILLANCOURTÀ quelques minutes de la station Saint-Rémy-lès-Chevreuse (Paris à 35 min par le RER B) à Choisel (78460), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre projet immobilier pour toute la famille. Dans un quartier convoité, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Côté transports en commun, il y a la ligne de RER B (Saint-Rémy-Lès-Chevreuse) ainsi que les gares Trappes, La Verrière et Coignières à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un commerce à quelques minutes du terrain.Son prix de vente est de 273 000 €. Prenez contact avec Amandine DUHAMEL (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Jouars-Pontchartrain.