Terrain de 480m² à 42000€ à Véron (89510)

RosoyYonne

Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un ensemble terrain + maison dans la charmante commune de Rosoy, dans l’Yonne en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain de 38 000 m², situé en diffus, est non-viabilisé au prix attractif de 38 000 euros, idéal pour construire votre rêve. La maison, modèle Lusière, offre une généreuse superficie de 86 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu’un studio de type F1 parfait pour accueillir un adolescent, un aîné ou pour des revenus locatifs. Grâce à sa conception modulaire, cette habitation vous permettra de profiter d’un espace de vie fonctionnel, tout en intégrant un garage pour votre confort. Rosoy se distingue par son atmosphère conviviale et son cadre naturel, propice à une qualité de vie optimale. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, des transports en commun, ainsi qu’un accès rapide à un axe routier important, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Le terrain, en pente, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, permettant de savourer des moments de tranquillité dans un environnement arboré. Le quartier est également recherché pour son accessibilité et son cadre champêtre, attirant autant les familles que les investisseurs. Cette offre unique de terrain et maison représente un véritable potentiel d’aménagement pour réaliser le projet de votre vie. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et découvrir ce bien prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Villeneuve-sur-YonneYonne

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un terrain à Villeneuve-sur-Yonne de 332 m², un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain, bien que non viabilisé, représente une véritable toile vierge, propice à construire la maison de vos rêves. Sur ce terrain, nous vous offrons également la possibilité d’installer la superbe maison neuve Atrium, d’une superficie de 85 m². Avec ses 4 pièces et 3 chambres, cette maison allie élégance et modernité, tout en garantissant des performances énergétiques optimales grâce à son respect des normes RE2020. Un garage intégré vient compléter l’ensemble, rendant cette offre particulièrement pratique et séduisante. Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l’Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité une variété de commerces, d’établissements scolaires allant de l’école primaire au lycée, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. La ville est également riche en histoire et offre de magnifiques paysages à explorer. Que ce soit pour le quotidien ou les loisirs, la qualité de vie dans ce secteur est indéniable, faisant de cet endroit un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel colossal à Villeneuve-sur-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité passionnante. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

NoéYonne

Terrain à bâtir de 984 m² à vendre - Hameau de NoéÀ vendre, beau terrain à bâtir de 984 m² situé dans un charmant hameau de Noé, au calme et en pleine nature. Idéal pour un projet de construction, ce terrain plat et bien exposé offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Viabilisation à proximité.Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre maison dans un environnement privilégié !Située à 12 km de Sens - 4,7 km de Theil-sur-Vanne avec (école, boulangerie, coiffeur, La Poste, terrain de tennis , basket ) - 5 km de Malay-le-Grand (avec boulangerie, tabac, pharmacie, La Poste, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmière).Un distributeur de pain est disponible sur la place à 2,3KM, chaque mercredi soir, un petit marché s'y installe avec un camion à pizzas, un camion de volaille et un camion épicerie proposant fruits, légumes et produits de première nécessité.Gare : Sens 15km - Villeneuve sur Yonne16km - Étigny 11km.Autoroute : Saint Denis Les Sens 17km - Villeneuve sur Yonne 23km - Vulaine 22km.De nombreuses activités sont proposées toute l'année par la commune :Atelier et spectacle de Noël avec cadeaux pour les enfants.Un arbre fruitier planté pour chaque naissance - Dégustation de la galette des rois - Chasse aux œufs - Fête des voisins- Balade semi-nocturne - Halloween et bien plus encore ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.910663