Terrain de 1309m² à 45100€ à Pont-sur-Yonne (89140)

45100 €

1309 m²

34 €/m²

Pont-sur-Yonne

Yonne (89)

Terrain

Réf externe: 4530622

Annonce publiée le 10/01/2025

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique terrain à vendre, d’une superficie de 1309 m², idéalement situé à Pont-sur-Yonne (89140). Ce terrain non viabilisé offre un ensoleillement optimal et un cadre champêtre propice à la construction de la maison de vos rêves. Sa légère pente ajoute un caractère unique et une potentialité pour de belles perspectives, tandis que sa situation privilégiée en fait un emplacement d’exception pour un projet résidentiel ambitieux. Située dans le département de l’Yonne, la charmante ville de Pont-sur-Yonne est réputée pour son ambiance tranquille et ses paysages pittoresques. Vous y découvrirez une vie locale dynamique avec ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que des espaces verts offrant des loisirs en plein air. La proximité de la gare facilite l’accès aux grandes villes, tout en préservant la sérénité d’un quartier recherché pour sa convivialité et son charme rural. Les attractions locales et les activités en plein air garantissent une qualité de vie agréable pour toute la famille. Cet investissement unique représente une opportunité rare pour bâtir une maison dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour saisir cette chance exceptionnelle et donner vie à votre projet immobilier !

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Sens (89100) – Yonne – Con

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Situé à Saint-Sérotin (89140), ce terrain constructible de 1100 m² offre une opportunité idéale pour bâtir la maison de vos rêves. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente. Proche de commodités telles que des commerces locaux et des écoles, elle propose un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature.Borné, plat et d'une grande superficie, façade de 16,61ml, ce terrain constitue une toile vierge parfaite pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Les réseaux d'eau et d'électricité disponibles en limite de propriété facilitent grandement les démarches de construction, assainissement individuel. Son emplacement stratégique, (proximité gare, une heure Paris Gare de Lyon, proximité A 19) et ses caractéristiques en font un investissement sûr et prometteur pour quiconque souhaite édifier la demeure sur mesure dont il a toujours rêvé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Alain DE RYCKE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 781 832

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