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Terrain de 611m² à 29900€ à Montacher-Villegardin (89150)

29900 €
611 m²
49 €/m²
Montacher-Villegardin
Yonne (89)
Terrain
Réf externe: 4111247
Annonce publiée le 13/08/2026

Description

À vendre, un magnifique ensemble comprenant un terrain de 611 m² et une maison neuve modèle Prunière, un des modèles les plus prisés de chez Babeau-Seguin. Cette maison traditionnelle, d’une surface de 85 m², offre 4 pièces dont 3 chambres et un garage intégré. Le terrain, viabilisé, bénéficie d’une largeur de façade de 21 mètres et se prête idéalement à vos projets de construction. Son PLU non contraignant et son prix attractif de 29 900 euros sont autant d’atouts qui feront le bonheur des futurs propriétaires en quête d’un cadre de vie calme et agréable. Située dans la charmante commune de Montacher-Villegardin, dans l’Yonne, cette propriété vous place à seulement 20 minutes de Sens, tout en profitant d’un environnement rural propice aux activités de plein air. La commune propose de petits commerces de proximité pour vos besoins quotidiens, tout en offrant un cadre naturel exceptionnel. Imaginez des balades en famille au cœur de cette verdure, alliant qualité de vie et tranquillité pour votre futur quotidien. Ce bien représente une occasion en or pour réaliser vos rêves de construction dans une zone à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel, dans un écrin de verdure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien unique et donner vie à vos projets ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Sens (89100) – Yonne – Con

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Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain généreux de 554 m² et une maison innovante, le modèle Focus Urban 80. Cette maison moderne, d’une superficie de 80 m², se compose de 4 pièces spacieuses dont 3 chambres confortables à l’étage. Dotée d’un garage intégré, elle allie bien-être et praticité, tout en offrant un agencement optimisé qui sépare les espaces jour et nuit pour un quotidien harmonieux. C’est l’occasion rêvée de concrétiser votre projet de vie dans un cadre qui vous ressemble. Idéalement situé à Saint-Valérien, dans le département de l’Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, ce terrain se trouve à proximité immédiate des commerces, d’écoles allant jusqu’au lycée, et de toutes les commodités indispensables. La commune bénéficie d’une infrastructure de transports bien développée, garantissant un accès facile aux villes environnantes. La tranquillité et la sécurité de ce charmant bourg font de cet emplacement un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité et facilité d’accès aux services du quotidien. N’attendez plus pour saisir l’opportunité d’acquérir ce terrain idéal et la maison qui comblera vos attentes. Un projet immobilier qui promet de devenir votre havre de paix vous attend ici. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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