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EXCEPTIONNEL & TRES RARE

48800 €
550 m²
89 €/m²
Quinçay
Vienne (86)
Terrain
Réf externe: 236_SDY-0022524
Annonce publiée le 31/12/2024

Description

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny (Numéro supprimé) (Email supprimé) vous propose en EXCLUSIVITE :

TRES RARE, DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL SUR LA COMMUNE DE QUINCAY
Aux portes de Poitiers (10 minutes), sur la commune de Quinçay, terrain constructible et viabilisé de 550m2
Cette parcelle bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis, sans nuisances routières et d'un cadre arboré en lisière de forêt, à proximité immédiate de tout sentier de randonnée ou de balade bucolique au fil de l'auxances.....! Proches du centre bourg et de toutes commodités : commerces, écoles, collège, médecin, kiné, transport en commun......!
Possibilité d'acquérir 600m2 de terrain de 'loisir' supplémentaire dans le prolongement au prix de 18 000 euros soit une superficie totale de 1150m2 pour un montant de 66 800 euros (58 euros / m2)
PERLE RARE A NE PAS MANQUER....!
D'autres parcelles de tailles plus ou moins équivalentes sont également disponibles à la vente sur le secteur de Quinçay, béruges, Férrieres....

Honoraires : 10.90 % TTC de 44 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 48 800 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : (Site supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : (Numéro supprimé)
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

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Situation géographique

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36 900 €74 €/m²
500 m²

VouilléVienne

terrain

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans le charmant village de Vouillé, situé dans le département de Vienne en Nouvelle-Aquitaine. Ce lotissement est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités de la ville tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant. Le terrain mesure 500 m² et est disponible à un prix attractif de 36 900€. Cet emplacement pratique est à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, ce qui en fait un endroit idéal pour fonder une famille. Cette région est également riche en activités et en attractions pour toute la famille. À proximité, vous trouverez le Futuroscope, un parc d’attractions à succès qui attire des visiteurs du monde entier. Vous pourrez également visiter le Château de Dissay ou vous promener dans la belle forêt de Vouillé. De plus, ce terrain est viabilisé, ce qui signifie qu’il dispose déjà des raccordements nécessaires pour l’eau, l’électricité et les égouts. Le quartier est calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour votre future maison. De plus, grâce à sa surface plane, ce terrain est parfait pour la construction d’une maison neuve et moderne conforme aux normes RE2020, assurant une faible consommation d’énergie et un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un terrain avec un potentiel énorme dans une région dynamique et pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de cette offre et concrétiser votre projet de construction de maison neuve.

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