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DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE

79900 €
900 m²
89 €/m²
Croutelle
Vienne (86)
Terrain
Réf externe: 236_SDY-0025490
Annonce publiée le 18/12/2025

Description

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny (Numéro supprimé) (Email supprimé) vous propose :

OPPORTUNITE UNIQUE, DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT DANS UN CADRE VERDOYANT.
A 5 minutes de POITIERS Sud et 10 minutes du Centre Ville de Poitiers, dernier terrain constructible hors lotissement de 897m2 dans le centre bourg de la commune très prisée de CROUTELLE.
Beau terrain borné, cloturé, viabilisé en eau et au tout à l'égout, libre de tout constructeur.
Etude de sol réalisée et permis de construire Validé.
A DECOUVRIR SANS TARDER, DERNIERE OPPORTUNITE........!

Honoraires : 5 800euros TTC de 74 100 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 79 900 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : (Site supprimé)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : (Numéro supprimé)
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

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544 m²

LigugéVienne

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Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison neuve, la Focus Cosy Sud, sur un terrain viabilisé de 544 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Ligugé. Cette maison offre une superficie de 79 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Son design moderne et fonctionnel est parfait pour accueillir une famille tout en optimisant l’espace de vie. Vous pourrez ainsi construire votre future résidence dans un cadre agréable, alliant confort et tranquillité. Située dans la commune de Ligugé, dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commodités. Ligugé est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son atmosphère paisible, offrant un cadre idéal pour les familles. La commune dispose également de commerces, services et d’infrastructures, ainsi que d’un accès facile aux transports en commun menant aux grandes villes environnantes. Profitez également des attractions locales, comme son riche patrimoine historique et ses activités de plein air, qui en font un véritable havre de paix. Ce bien représente un potentiel exceptionnel pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire dans un environnement serein et confortable. Ne laissez pas passer cette occasion en or et contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet unique et ses multiples possibilités ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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