Terrain de 1885m² à 38000€ à Champagné-Saint-Hilaire (86160)

Champagné-Saint-HilaireVienne

Sur la commune de Champagné-St-Hilaire, très beau terrain constructible non viabilisé mais avec les réseaux qui passent juste devant.Raccordable au tout-à-l'égout.Façade de 20m.La partie du terrain en seconde position a pour dimension 22m x 58m.Il est situé à 400 m du centre du village et à proximité des commerces du village.Prix de vente : 29900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 416998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Champagné-Saint-HilaireVienne

Découvrez une occasion exceptionnelle avec cette offre alliant un magnifique terrain de 1885 m² et une maison neuve modèle Focus Cosy Sud. Conçue par le constructeur Babeau-Seguin, cette maison de 79 m² se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Le terrain viabilisé offre une belle largeur de façade de 56 m, apportant une dimension supplémentaire à votre projet de construction, tout en garantissant un cadre de vie paisible et harmonieux. Située à Champagné-Saint-Hilaire, dans la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, cette commune allie charme rural et accès facile aux commodités essentielles. Profitez de la proximité des commerces, écoles et infrastructures de loisirs, le tout dans un environnement verdoyant et serein, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Attendez-vous à apprécier la qualité de vie exceptionnelle que cette ville en pleine expansion a à offrir, tout en préservant son authenticité et son caractère convivial. Ce projet représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain et une maison qui correspondent à vos aspirations. Contactez-nous pour explorer le potentiel de ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Champagné-Saint-HilaireVienne

Situé sur la charmante commune de Champagné St Hilaire, ce magnifique terrain vous offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Les atouts du terrain :. Environnement calme et résidentielBelle expositionCadre naturel privilégiéUn cadre de vie recherchéÀ seulement quelques minutes de Vivonne et Gençay, Champagné séduit par son authenticité, sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement champêtre tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux. Le compromis parfait entre sérénité et proximité urbaine pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. N’attendez plus pour venir le découvrir !. // Réf. : T225815. Prix terrain : 38 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).