Terrain de 1162m² à 59952€ à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

59952 €

1162 m²

52 €/m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

Vendée (85)

Terrain

Réf externe: 5056895

Annonce publiée le 11/04/2026

Description

Nous vous proposons une offre exceptionnelle combinant un terrain spacieux de 1162 m² et une maison moderne, idéale pour une famille. La maison, modèle Puyravaise, s’étend sur 100 m² et dispose de quatre chambres, d’un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de WC séparés. Son design de plain-pied, agrémenté d’un garage accolé et d’un élégant auvent, offre un cadre pratique et convivial pour toute la famille. Avec des options de personnalisation disponibles, cette maison neuve est également conforme à la réglementation RE2020, garantissant une performance énergétique optimale. Située à Sainte-Gemme-la-Plaine, au cœur de la Vendée, dans la région dynamique des Pays de la Loire, cette propriété bénéficie d’un emplacement calme tout en étant proche du centre-ville et de toutes commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, un collège et un lycée, ainsi que divers commerces pour simplifier vos démarches quotidiennes. La gare toute proche facilitera également vos déplacements, rendant ce cadre de vie à la fois serein et pratique pour les familles et les travailleurs. Ce terrain et cette maison conjuguent ainsi le confort moderne et l’accès à un environnement riche en services. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre intéressante. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Maisons Privat Agence de Challans (85)

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Sainte Gemme la plaine (85400), beau terrain constructible de 1000 m2, clôturé, situé à seulement 3 minutes du centre commerciale de Luçon. Vendu par Sophie et Sebastien GUINET propriétés-privées.com.Non viabilisé (raccordements en limite de parcelle).Environnement agréable.Proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Prix : 48 990 euros (45 000 euros net vendeur)Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 418 422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

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