Terrain de 1162m² à 59952€ à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

59952 €

1162 m²

52 €/m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

Vendée (85)

Terrain

Réf externe: 5056895

Annonce publiée le 11/02/2026

Description

Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un terrain idéalement situé dans le charmant lotissement de Sainte-Gemme-la-Plaine. Avec une superficie généreuse de 1159 m², ce terrain viabilisé est parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien. Située en Vendée, dans la région dynamique des Pays de la Loire, Sainte-Gemme-la-Plaine offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant des avantages d’une ville animée. Vous serez à proximité du cœur de ville et de nombreux commerces. Les écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, se trouvent à quelques pas, garantissant un accès facile à l’éducation pour vos enfants. De plus, la gare à proximité facilite les déplacements pour vos trajets quotidiens, tout en vous permettant de profiter de la tranquillité d’une vie au calme. Ce terrain représente une opportunité unique de réaliser votre projet de vie.

Situation géographique

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Sainte Gemme la plaine (85400), beau terrain constructible de 1000 m2, clôturé, situé à seulement 3 minutes du centre commerciale de Luçon. Vendu par Sophie et Sebastien GUINET propriétés-privées.com.Non viabilisé (raccordements en limite de parcelle).Environnement agréable.Proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Prix : 48 990 euros (45 000 euros net vendeur)Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 418 422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

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