Terrain de 1000m² à 49000€ à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

49000 €

1000 m²

49 €/m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

Vendée (85)

Terrain

Réf externe: 4966524

Annonce publiée le 26/11/2025

Description

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement de Sainte-Gemme-la-Plaine, offrant une superficie généreuse de 1000 m². Ce terrain plat, entièrement viabilisé, est idéal pour la construction de la maison de vos rêves. Profitez d’une qualité de vie inégalée au cœur de la Vendée, un département réputé pour son patrimoine naturel et sa douceur de vivre, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Sainte-Gemme-la-Plaine, nichée dans la région des Pays de la Loire, se distingue par son cadre paisible et accueillant. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, de divers commerces, ainsi que d’un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers importants. La ville offre de nombreuses attractions locales qui enrichissent la vie quotidienne, conjuguant tranquillité et praticité. Ce terrain se trouve dans un quartier recherché, parfait pour les familles et les personnes souhaitant s’installer dans un environnement agréable et dynamique. Ce terrain représente une opportunité unique et prometteuse pour vos projets d’avenir. N’hésitez pas à envisager cette offre pour bâtir votre havre de paix à Sainte-Gemme-la-Plaine. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Maisons Privat Agence de Bellevigny / La Roche sur

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terrain

Sainte Gemme la plaine (85400), beau terrain constructible de 1000 m2, clôturé, situé à seulement 3 minutes du centre commerciale de Luçon. Vendu par Sophie et Sebastien GUINET propriétés-privées.com.Non viabilisé (raccordements en limite de parcelle).Environnement agréable.Proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Prix : 48 990 euros (45 000 euros net vendeur)Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 418 422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

49 000 €49 €/m²

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Terrain constructible, hors lotissement, non viabilisé, d'une surface de 1000 m2. Ce terrain dispose d'une petite dépendance d'environ 30 m2. Il est facilement accessible, proche de la voie ferrée, à 5 minutes de Luçon et 10 minutes de l'A83. Son exposition est plein SUD. Contactez-nous.

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