Terrain de 1000m² à 49000€ à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

49000 €

1000 m²

49 €/m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

Vendée (85)

Terrain

Réf externe: 4697004

Annonce publiée le 01/05/2025

Description

Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre, idéalement situé à Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée. Avec une surface généreuse de 1000 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Bénéficiant d’un cadre calme et agréable, il représente le choix parfait pour ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable. Sainte-Gemme-la-Plaine est une ville qui séduit par son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie. Située dans un secteur dynamique, le terrain se trouve à proximité du centre-ville et des commerces, tout en étant entouré par des écoles qui garantiront un cadre de vie optimal pour les familles. Grâce à un accès facile aux axes routiers importants, vous pourrez bénéficier de la tranquillité d’un environnement residential tout en étant rapidement relié aux villes voisines. Ce cadre privilégié est parfait pour les amateurs de nature et de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de construction dans un lieu offrant toutes les facilités nécessaires à un quotidien harmonieux.

Situation géographique

Contacter Maisons Privat Agence de Bellevigny / La Roche sur

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Sainte Gemme la plaine (85400), beau terrain constructible de 1000 m2, clôturé, situé à seulement 3 minutes du centre commerciale de Luçon. Vendu par Sophie et Sebastien GUINET propriétés-privées.com.Non viabilisé (raccordements en limite de parcelle).Environnement agréable.Proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Prix : 48 990 euros (45 000 euros net vendeur)Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 418 422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

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Terrain constructible, hors lotissement, non viabilisé, d'une surface de 1000 m2. Ce terrain dispose d'une petite dépendance d'environ 30 m2. Il est facilement accessible, proche de la voie ferrée, à 5 minutes de Luçon et 10 minutes de l'A83. Son exposition est plein SUD. Contactez-nous.

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