Terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Monts (85160)

Saint-Jean-de-MontsVendée

A seulement 1 km des commerces de proximité d'Orouët et à moins de 3 km de la plage, venez découvrir ce terrain constructible de 481 m2.Il vous attend !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MASSONNEAU, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MASSONNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPrix : 83800 euros TTC (honoraires inclus) soit 77000 euros hors honoraires.Mandat réf : 454888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Jean-de-MontsVendée

Pour votre projet de construction, à vendre sur St Jean de Monts quartier Orouet, un terrain d'une superficie de 564 m2.Viabilisé eau, EDF, Télécom et tout à l'égout. Vous êtes à quelques minutes des plages du littoral atlantique ainsi que des commerces et services. 10 km de St Gilles Croix De vie. Le terrain est libre de constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christian THEOPHILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (Numéro supprimé) (réf. 602663 )

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Bienvenue à Saint-Jean-de-Monts, où nous vous proposons un ensemble exceptionnel : un terrain viabilisé de 316 m², parfait pour la réalisation de votre projet immobilier, accompagné d’une maison évolutive moderne de 49 m². Cette maison, au design astucieux, comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse agrémentée d’une cuisine ouverte moderne. Adjacente, un garage de près de 58 m² offre diverses possibilités d’aménagement, pouvant se transformer en espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir votre famille ou un bureau à domicile. Saint-Jean-de-Monts, situé dans le département de la Vendée, est une ville réputée pour son cadre de vie agréable. À seulement 800 m du centre-ville, vous aurez accès à de nombreuses commodités : commerces, restaurants et activités de loisirs. Profitez également des magnifiques plages, situées à 1500 m, et des nombreuses pistes cyclables. La proximité avec la forêt vous permettra de savourer d’innombrables balades en pleine nature. Ce cadre dynamique et accueillant fait de cette offre une opportunité rare d’investir dans un environnement alliant tranquillité et vitalité. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison aux multiples atouts à Saint-Jean-de-Monts, où votre futur projet prend vie dans un environnement exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.