Terrain de 624m² à 376200€ à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Saint-Gilles-Croix-de-VieVendée

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 500 m² et une maison neuve, la Florentaise, idéalement située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au cœur du Pays de la Loire. Cette maison, conforme à la norme RE2025, propose une superficie de 100 m², comprenant 4 chambres et 4 pièces principales. Son intérieur bien pensé et ses caractéristiques de confort en font une demeure fonctionnelle au style intemporel, parfaite pour les familles. Le grand salon/séjour traversant et la cuisine ouverte créent un espace de vie convivial, tandis que le garage intégré ajoute une touche de praticité. Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, bénéficie d’une localisation privilégiée avec de nombreuses attractions locales. À proximité, vous trouverez des commerces, des commodités essentielles ainsi qu’un collège et un lycée, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes. Profitez de la beauté des paysages vendéens et des plages à proximité pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel indéniable et une maison qui allie modernité et confort. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès maintenant votre futur projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Gilles-Croix-de-VieVendée

Nous vous présentons une offre rare alliant un terrain de 624 m², viabilisé, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et une magnifique maison neuve, la Clissonnaise, d’une superficie de 110 m². Cette maison à étage se compose de 4 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien isolée et conforme à la norme RE2020, elle garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l’année. Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, est une ville animée, réputée pour ses plages magnifiques et ses commodités variées. Vous bénéficierez de commerces de proximité, de sentiers côtiers et d’activités nautiques, le tout à deux pas de votre futur foyer. Ce secteur recherché et ensoleillé est idéal pour les familles et les primo-accédants souhaitant s’établir dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec une maison neuve, alliant confort et modernité. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez votre projet dans ce lieu d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Le FenouillerVendée

Situé sur la commune recherchée du Fenouiller (85800), à seulement 5 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 077m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Ce terrain, borné, bénéficie d'une façade plein sud de 22 mètres, permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'implantation et de profiter d'une excellente exposition tout au long de la journée. Que vous souhaitiez construire une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle constitue une belle opportunité.Le Fenouiller séduit par sa qualité de vie, son environnement calme et sa proximité immédiate avec Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire réputée de la côte vendéenne. Vous profiterez des commerces, écoles, services, marchés, port de plaisance, gare SNCF, pistes cyclables et de toutes les activités nautiques et de loisirs accessibles en quelques minutes.L'emplacement permet également de rejoindre rapidement les grandes plages de sable fin, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.Les points forts :* Terrain à bâtir de 1 077m².* Terrain borné.* Façade plein sud de 22 mètres.* Belle capacité d'implantation pour votre future maison.* À seulement 5 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.* Proximité des commerces, écoles et services.* Environnement recherché sur la côte vendéenne.Une belle opportunité pour réaliser un projet de vie dans un secteur très prisé, entre océan, nature et dynamisme local.Pour plus d'informations, connaître les règles d'urbanisme applicables ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de SAINT NAZAIRE) (Numéro supprimé) (réf. 611633 )