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Terrain de 1188m² à 266000€ à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

266000 €
1188 m²
224 €/m²
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Vendée (85)
Terrain
Réf externe: 4900164
Annonce publiée le 08/10/2025

Description

Découvrez ce terrain généreusement dimensionné de 1188 m², idéalement situé en zone Ue à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, un endroit enchanteur pour réaliser votre projet de construction de maison. Avec sa belle visibilité, ce terrain vous offre toutes les conditions nécessaires pour donner vie à votre rêve d’habitat, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et calme. Saint-Gilles-Croix-de-Vie, nichée dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, est reconnue pour ses plages pittoresques et son ambiance familiale. La ville est riche en commodités, notamment des commerces, des écoles et des activités de loisirs. De plus, les nombreux sentiers côtiers et les attractions locales, comme le port de plaisance et les marchés animés, apportent un atout supplémentaire à ce lieu où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter des plaisirs marins tout en étant proche des services nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel immense, dans un cadre idyllique. N’hésitez pas à envisager cette offre séduisante pour bâtir votre futur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Maisons Privat Agence de St Gilles Croix de vie (8

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Christophe Debien - BSK Immobilier vous présente un terrain d'exception, idéalement situé sur le secteur recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.À moins de 5 minutes à pied de la grande plage, 10 minutes en vélo du remblai et 5 minutes en voiture de la gare SNCF, ce terrain rare offre un emplacement privilégié, alliant calme, confort de vie et proximité du littoral.Implanté dans une zone non submersible, il dispose d'une façade d'environ 12 mètres pour une profondeur d'environ 23 mètres, permettant une orientation plein sud idéale pour un futur projet de construction baigné de lumière.Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements sont à proximité immédiate, facilitant ainsi les démarches de viabilisation.Le certificat d'urbanisme est validé, garantissant la faisabilité de votre projet.Une opportunité rare pour bâtir dans un environnement paisible, à seulement quelques pas de l'océan. Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce bien, contactez Christophe Debien - BSK Immobilier au (Numéro supprimé).Cette annonce référence 308049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)016.Prix du bien : 230 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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