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Terrain de 1188m² à 266000€ à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

266000 €
1188 m²
224 €/m²
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Vendée (85)
Terrain
Réf externe: 4900168
Annonce publiée le 08/10/2025

Description

Découvrez ce superbe terrain de 1188 m² situé en zone Ue, offrant une belle visibilité pour votre futur projet de construction de maison. Ce bien rare représente une opportunité unique d’investir dans un espace propice à l’épanouissement de votre famille, dans un cadre paisible et verdoyant. Son emplacement stratégique vous permettra de créer la maison de vos rêves, alliant confort et esthétisme. Idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, ce terrain bénéficie d’un environnement dynamique et accueillant. La région vous séduira par ses plages de sable fin, ses activités nautiques et ses paysages naturels exceptionnels. Les commodités locales incluent des commerces variés, des écoles de qualité, ainsi que des infrastructures sportives, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. N’hésitez pas à explorer les attractions touristiques et culturelles qui font la renommée de cette charmante ville. Ce terrain offre un potentiel incroyable pour quiconque aspire à construire son havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier d’exception ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Maisons Privat Agence de St Gilles Croix de vie (8

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Christophe Debien - BSK Immobilier vous présente un terrain d'exception, idéalement situé sur le secteur recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.À moins de 5 minutes à pied de la grande plage, 10 minutes en vélo du remblai et 5 minutes en voiture de la gare SNCF, ce terrain rare offre un emplacement privilégié, alliant calme, confort de vie et proximité du littoral.Implanté dans une zone non submersible, il dispose d'une façade d'environ 12 mètres pour une profondeur d'environ 23 mètres, permettant une orientation plein sud idéale pour un futur projet de construction baigné de lumière.Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements sont à proximité immédiate, facilitant ainsi les démarches de viabilisation.Le certificat d'urbanisme est validé, garantissant la faisabilité de votre projet.Une opportunité rare pour bâtir dans un environnement paisible, à seulement quelques pas de l'océan. Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce bien, contactez Christophe Debien - BSK Immobilier au (Numéro supprimé).Cette annonce référence 308049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)016.Prix du bien : 230 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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