Exclusivité megAgence - Terrain constructible à proximité du centre-bourg de Soullans

SoullansVendée

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 353 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable.À seulement 6 minutes à pied du bourg et 1 minute en voiture, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services.Les atouts du terrain :- Terrain constructible de 384 m²- Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout et télécommunications)- Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies- Environnement calme et recherché- Accès rapide au centre-bourg et à toutes les commoditésUne belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie agréable, alliant confort de vie et proximité des services.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessica Guesdon, votre consultante Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Nous vous proposons un terrain à vendre de 521 m², idéal pour un projet de construction de maison. Ce terrain viabilisé se distingue par sa largeur de façade de 22 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé à Soullans, une ville dynamique du Pays de la Loire, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement calme, propice à la vie familiale. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Poiréenne, un charmant pavillon de plain-pied de 90 m². Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et présente un plan en T, garantissant une distribution confortable et originale. Les espaces de vie sont lumineux grâce à des baies coulissantes, et la maison répond aux normes RE2025, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel. Soullans, située dans le département de la Vendée, fait partie du bassin de vie du Pays de Challans. La ville offre un accès facile aux commerces et aux commodités essentielles, tout en étant entourée de magnifiques paysages naturels. Les attractions locales, telles que les parcs et les espaces verts, ajoutent à l’attrait de cette commune paisible, idéale pour les familles et les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. Ce terrain avec la maison Poiréenne représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent de construire leur maison dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET (Numéro supprimé) (Email supprimé) vous propose : Terrain constructible de 516 m² hors lotissement ,viabilisé , de forme carré à moins d'un km du centre. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'huiHonoraires de 7.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr