Terrain de 347m² à 63000€ à Poiroux (85440)

63000 €

347 m²

182 €/m²

Poiroux

Vendée (85)

Terrain

Réf externe: 5326251

Annonce publiée le 01/10/2026

Description

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 347 m² situé dans un lotissement prisé à Poiroux, dans le département de la Vendée. Avec une façade de 20 mètres, ce terrain est idéal pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Elle dispose d’une superficie de 85 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien. Une salle de bain moderne et un WC complètent cet agencement astucieux. De plus, un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des commodités essentielles, ainsi que des écoles et d’un arrêt de bus, facilitant les déplacements quotidiens. L’accès à un axe routier important assure une connexion facile avec les villes alentours, tout en préservant la qualité de vie recherchée dans cette région. Poiroux, une ville dynamique du Pays de Talmont, offre un cadre de vie agréable et des caractéristiques uniques qui séduiront les familles et les investisseurs. Le prix attractif et le Plan Local d’Urbanisme non contraignant ajoutent à l’attrait de ce terrain, faisant de cette offre une véritable occasion à saisir. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3.5%

Situation géographique

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