Terrain constructible sur Petosse de 4514 M2

Auchay-sur-VendéeVendée

AUCHAY-SUR-VENDÉE 85200 - À 5 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE - TERRAIN À BÂTIR 4 300 M² - ENVIRONNEMENT CALME - ACCÈS PRIVATIF -C'EST TOUJOURS EN EXCLUSIVITÉ QUE FRANCK AUBRET - OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 - (Numéro supprimé) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE TERRAIN À BÂTIR DE 4 300 M² SITUÉ À AUCHAY-SUR-VENDÉE, À SEULEMENT 5 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE -Implanté dans un environnement calme et agréable, ce TERRAIN PLAT EN CONFIGURATION DRAPEAU bénéficie d'un accès privatif et d'une belle tranquillité, en retrait de la route.D'une superficie totale d'environ 4 300 M², il développe une configuration en longueur d'environ 140 MÈTRES DE PROFONDEUR POUR 27 MÈTRES DE LARGEUR, permettant d'envisager un projet de construction confortable avec grande allée d'accès, stationnements, dépendances ou vaste jardin paysager.Le terrain n'est pas viabilisé à ce jour, les réseaux passent en façade sur la route, facilitant les raccordements. Situation stratégique :- 5 minutes de FONTENAY-LE-COMTE- Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers- 45 minutes de LA ROCHELLE- 30 minutes de NIORT LES PLUS :- SUPERFICIE RARE DE 4 300 M²- TERRAIN PLAT- 140 M DE LONG / 27 M DE LARGE- CONFIGURATION OFFRANT CALME ET INTIMITÉ- RÉSEAUX SUR RUE- SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DES AXESMON AVIS D'EXPERT :UN TERRAIN INTÉRESSANT POUR UN PROJET DE VIE AU CALME, AVEC UNE BELLE PROFONDEUR PERMETTANT D'IMAGINER UNE MAISON EN RETRAIT, UN JARDIN GÉNÉREUX OU MÊME DES ANNEXES, TOUT EN RESTANT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS - 45.000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (Numéro supprimé) (réf. 602412 )

Saint-Martin-des-FontainesVendée

85570 - SAINT-MARTIN-DES-FONTAINES - CENTRE-BOURG - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1 390 m² - À 15 MIN DE LA CHÂTAIGNERAIE / 20 MIN DE FONTENAY-LE-COMTEEfficity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1 390 m², idéalement situé au cœur du charmant village de Saint-Martin-des-Fontaines. Un emplacement privilégiéNiché en plein centre-bourg, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Une situation parfaite pour concilier confort de vie et tranquillité. Un terrain aux multiples possibilitésAvec sa belle superficie de 1 390 m², ce terrain offre un vaste potentiel pour réaliser tous vos projets : Construire une maison spacieuse entourée d'un grand jardin. Imaginer plusieurs constructions, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Profiter d'un terrain libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans la conception de votre projet. Valorisez pleinement son potentielCe terrain se prête à de nombreuses idées d'aménagement : Création d'un magnifique jardin paysager ou d'un potager. Construction d'une maison écologique, en harmonie avec l'environnement naturel du village. Possibilité d'ajouter garage, dépendances, atelier, selon vos besoins. Opportunité intéressante pour investisseurs ou lotisseurs, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare à saisirQue vous souhaitiez bâtir votre résidence principale, investir ou développer un projet immobilier, ce terrain vous offre une palette exceptionnelle de possibilités dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fontenay-le-ComteVendée

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 464 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un cadre agréable à Fontenay-le-Comte, en Vendée. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre l’opportunité de réaliser une demeure personnalisée dans un lotissement accueillant. La ville de Fontenay-le-Comte, avec son riche patrimoine historique et culturel, constitue un lieu de vie idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et services de proximité. Situé en plein cœur de la Vendée, votre futur terrain se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez des commerces variés, des écoles accessibles, et de nombreuses activités récréatives qui font de Fontenay-le-Comte un endroit prisé. Que vous soyez amateur de nature ou d’histoire, la région est riche en attractions, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme et apaisement. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique de vous implanter dans une ville pleine de charme et de potentiel. Ce terrain est une véritable opportunité d investissement, et nous vous invitons à envisager ce projet avec enthousiasme. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.