Logo du site

Terrain Noirmoutier 543 m2

279450 €
543 m²
515 €/m²
Noirmoutier-en-l'Île
Vendée (85)
Terrain
Réf externe: 430488BAM
Annonce publiée le 27/11/2025

Description

NOIRMOUTIER (85330) : Emplacement idéal entre le quartier historique et les plages...
Très belle parcelle à bâtir non viabilisée d'une contenance de 543 m2. Réseaux à l'entrée du terrain.
PLU : zone UC (40% soit emprise au sol maximum autorisée 217m2)
PPRL : zone blanche
BUDGET : 279 450 euros dont 9 450 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 270 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Situation géographique

Contacter PROPRIETES PRIVEES SAS

Terrains similaires

Ces terrains pourraient vous intéresser

Terrain à Préfailles en Loire-Atlantique (44) de 669 m² à vendre au prix de 255000€Logo de Maisons Privat Agence de Pornic (44) pour l'annonce 321989970
255 000 €381 €/m²
669 m²

PréfaillesLoire-Atlantique

terrain

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 669 m² situé à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain non-viabilisé, plat et ensoleillé, représente une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction de maison. Sa configuration sécurisée et sa situation privilégiée dans un environnement naturel en font un cadre de vie agréable et propice à l’épanouissement. Sur ce terrain, nous vous proposons la Dompierroise, une maison neuve au concept original et agréable. Cette maison traditionnelle de plain-pied, avec ses 80 m², dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Préfailles est une commune dynamique, réputée pour ses plages, ses sentiers côtiers et son ambiance conviviale. Vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités locales, incluant commerces, restaurants et activités de loisirs. La proximité avec d’autres attractions de la région des Pays de la Loire, telles que des paysages verdoyants et des sites historiques, renforce l’attrait de cette offre. C’est un lieu de vie qui allie tranquillité et accessibilité, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La Dompierroise, déclinée en versions allant du T3 au T5, s’adapte totalement à la composition de votre famille, tout en garantissant des performances énergétiques optimales grâce à sa conformité à la norme RE2025. Ce terrain, associé à la maison Dompierroise, présente un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier unique. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat qui pourrait transformer vos rêves en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Vendée

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?