Terrain à bâtir à Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Noirmoutier-en-l'ÎleVendée

Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain en zone blanche du PPRL non viabilisé de 318 m², situé à Noirmoutier-en-l’Île, un écrin de tranquillité en Vendée. Ce bien, idéal pour un projet de construction de maison, se distingue par son ensoleillement naturel et son emplacement privilégié, qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des commodités locales. Imaginez bâtir la maison de vos rêves dans cette commune qui allie charme maritime et atmosphère conviviale. Noirmoutier-en-l’Île, située dans la magnifique région de la Vendée, est réputée pour ses paysages pittoresques et sa culture maritime authentique. Profitez de l’accès rapide aux plages de sable fin, ainsi qu’aux nombreux sentiers côtiers qui raviront les amateurs de nature. La ville est également dotée de commerces de proximité, de restaurants typiques et de marchés animés, offrant une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l’occasion de découvrir les attractions locales, telles que le célèbre Passage du Gois et le château de Noirmoutier, qui font de cette destination un lieu de vie unique. Ce terrain représente une occasion en or pour les acheteurs en quête d’un emplacement de choix dans un cadre idyllique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’achat unique à Noirmoutier-en-l’Île et laissez libre cours à vos projets de construction.

Noirmoutier-en-l'ÎleVendée

Nous vous proposons un terrain exceptionnel  en zone blanche du PPRL  de 318 m², situé dans la charmante ville de Noirmoutier-en-l’Île. Ce terrain non-viabilisé offre une multitude de possibilités pour concevoir la maison de vos rêves. Idéalement positionné pour un projet de construction, il représente une opportunité rare dans un quartier privilégié, où la qualité de vie est au rendez-vous. Le cadre paisible et ensoleillé de Noirmoutier-en-l’Île promet un cadre de vie agréable, à deux pas de la mer. Idéalement situé dans le département de la Vendée, Noirmoutier-en-l’Île est célèbre pour ses magnifiques plages, son ambiance maritime et ses paysages pittoresques. Les acheteurs profiteront de la proximité des commerces, ainsi que de divers services indispensables au quotidien. Le marché local qui allie authenticité et modernité en fait un lieu de vie attractif, où la convivialité et l’accessibilité sont des valeurs essentielles. Au cœur de toutes ces commodités, ce terrain vous permettra de découvrir le meilleur de Noirmoutier-en-l’Île. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un terrain au fort potentiel, parfait pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisager l’avenir prometteur qui vous attend à Noirmoutier-en-l’Île.

Noirmoutier-en-l'ÎleVendée

NOIRMOUTIER (85330) - A mi chemin entre le village du Vieil et le centre de NoirmoutierTerrain en fond d'impasse à viabiliser.Clos de 3 murs.PPRL zone blanche (altimétrie comprise entre 5,5 et 5,8m).PLU zone UC (emprise au sol autorisée 40%).BUDGET : 248 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 240 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378846- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .