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Terrain à bâtir à Marsais-Sainte-Radégonde (85570)

39700 €
1484 m²
27 €/m²
Marsais-Sainte-Radégonde
Vendée (85)
Terrain
Réf externe: 3574966
Annonce publiée le 18/11/2025

Points forts

LMNP

Description

Terrain de 1 484 m² à vendre à Marsais-Sainte-Radégonde
En vente à 36 km de la côte atlantique à Marsais-Sainte-Radégonde (85570), grand terrain. Il est orienté au sud-ouest. Ce terrain est proche des écoles et des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A83 à 8 km. Il y a des tennis, quatre bassins de natation, une bibliothèque, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et des épiceries à proximité.
Ce terrain est à vendre pour la somme de 39 700 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascale BARDET (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur Angles vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.


Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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Marsais-Sainte-RadégondeVendée

terrain

Vous rêvez de faire construire dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus !À seulement 3 km de L'Hermenault et 10 km de Fontenay-le-Comte, ce superbe terrain plat de 1 484 m² vous attend à Marsais-Sainte-Radégonde. Profitez d'un emplacement stratégique, à moins de 50 minutes de La Rochelle et des magnifiques plages vendéennes. Le secteur offre une belle tranquillité, avec des habitations voisines bien espacées pour plus d'intimité. Les atouts du terrain : Grande superficie de 1 484 m², idéale pour votre maison, un garage et même une piscine ! Vous pouvez envisager de revendre une partie du terrain si la surface est trop grande pour vous:(une autre sortie est possible sur une voie différente) Viabilités en bordure: électricité, eau et tout-à-l'égout déjà disponibles. Certificat d'urbanisme positif : un vrai plus pour démarrer votre projet sereinement.Ce terrain réunit tous les éléments pour construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et apaisantContactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Un lieu à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (Numéro supprimé) (réf. 577860 )

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