Terrain constructible

407550 €

2921 m²

140 €/m²

Luçon

Vendée (85)

Terrain

Réf externe: L8631

Annonce publiée le 09/11/2025

Description

Ce terrain offre une opportunité lucrative pour les investisseurs visionnaires. Avec la possibilité de construire un immeuble sur le terrain de 2921 m², accompagné d'une dépendance de 450 m², c'est l'occasion idéale d'investir dans un projet immobilier prometteur à Luçon. Avantages pour les Investisseurs : (Potentiel de construction d'un immeuble lucratif, emplacement central à fort potentiel de croissance, possibilités de diversification des investissements)Que vous soyez un développeur chevronné ou un investisseur cherchant à capitaliser sur le marché immobilier en expansion de Luçon, cette opportunité offre un potentiel de rendement attractif.

Situation géographique

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terrain

Situé dans la charmante commune de Luçon (85400), ce terrain à bâtir offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Profitez de la tranquillité et de la sérénité que procure cet environnement tout en étant à proximité des commodités essentielles. La gare à proximité facilite les déplacements en train, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les trajets quotidiens ou les escapades en ville.Ce terrain vierge pour concrétiser tous vos projets de construction. Profitez de cette opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des atouts d'une localisation pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 343 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

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