Logo du site

TERRAIN À BÂTIR 85180 LES SABLES D'OLONNE

300000 €
1216 m²
247 €/m²
Les Sables-d'Olonne
Vendée (85)
Terrain
Réf externe: 209295
Annonce publiée le 01/10/2026

Description

Rosania SINI - megAgence vous propose ce terrain à bâtir d'environ 1 215 m², à seulement 3,4 km de la plage de Tanchet, 1,6 km du Bourg de la Pirronnière et 5 km du centre-ville des Sables-d'Olonne.

Proche des commerces et de toutes les commodités, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction.

Zone UC - emprise au sol de 50 %.

Une belle opportunité pour réaliser votre future maison, à proximité de l'océan.

À découvrir sur place ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

Situation géographique

Contacter megAgence

Terrains similaires

Ces terrains pourraient vous intéresser

Terrain à Les Sables-d'Olonne en Vendée (85) de 775 m² à vendre au prix de 214200€Logo de Maisons Privat Agence de St Gilles Croix de vie (8 pour l'annonce 311225688
214 200 €276 €/m²
775 m²

Les Sables-d'OlonneVendée

terrain

Découvrez ce superbe terrain à vendre, idéalement situé à Château-d’Olonne, dans le département de la Vendée. Avec une surface généreuse de 775 m², ce terrain bénéficie d’un emplacement diffus dans un quartier privilégié, vous offrant la possibilité de réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre paisible et arboré. Profitez d’un cadre de vie idyllique, à proximité de la mer, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Talmontaise, une maison de plain-pied très pratique. Avec une surface de 100 m², cette maison familiale comprend 4 chambres équipées de placards, un espace jour spacieux avec salon-séjour et cuisine semi-ouverte. Conformément aux normes RE2025, cette maison est conçue pour allier confort et performance énergétique, avec des options personnalisables comme le chauffage par aérothermie ou géothermie. Château-d’Olonne est une ville dynamique qui allie tranquillité et accès facile aux attractions locales. Vous pourrez explorer les plages environnantes, déjeuner dans les restaurants gourmands du bord de mer ou profiter des activités nautiques. La ville est également bien desservie par divers services, écoles et commerces, rendant la vie quotidienne facile et agréable. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un cadre de vie attractif au cœur des Pays de la Loire. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement en pleine expansion. Pour un avenir prometteur, envisagez ce terrain qui n’attend que votre touche personnelle ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Terrain à Les Sables-d'Olonne en Vendée (85) de 775 m² à vendre au prix de 214200€Logo de Maisons Privat Agence de St Gilles Croix de vie (8 pour l'annonce 311225798
214 200 €276 €/m²
775 m²

Les Sables-d'OlonneVendée

terrain

Nous vous présentons aujourd’hui une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 775 m² et une maison neuve, modèle Talmontaise, d’une surface de 100 m². Cette maison de plain-pied bénéficie de 4 chambres, chacune équipée d’un placard, ainsi que d’un spacieux espace de vie composé d’un salon-séjour et d’une cuisine semi-ouverte. Situé sur un terrain viabilisé, ce bien se distingue par son absence de vis-à-vis et son emplacement dans un quartier privilégié, offrant ainsi une qualité de vie inégalée. Avec un prix attractif, c’est une opportunité à ne pas manquer pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir leur projet de vie dans un cadre idyllique. Idéalement localisé à Château-d’Olonne, dans le département de la Vendée et en plein cœur de la région des Pays de la Loire, ce terrain vous place à proximité des magnifiques plages et d’une variété d’activités de loisirs. La ville bénéficie d’une riche offre culturelle et est dotée de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, et infrastructures de loisirs sont à portée de main. Cet environnement naturel exceptionnel, couplé à l’accessibilité facile aux points d’intérêt locaux, rend ce bien encore plus séduisant pour les acquéreurs désireux de profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Ne ratez pas cette occasion unique de concrétiser votre rêve d’habitat sur ce terrain prometteur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Terrain à Les Sables-d'Olonne en Vendée (85) de 523 m² à vendre au prix de 217000€Logo de Maisons Privat Agence de St Gilles Croix de vie (8 pour l'annonce 311225768
217 000 €415 €/m²
523 m²

Les Sables-d'OlonneVendée

terrain

Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir un terrain viabilisé de 523 m², situé dans le lotissement prisé d’Olonne-sur-Mer, accompagné du modèle de maison Talmontaise, idéal pour faire de votre rêve de résidence une réalité. Cette maison de plain-pied de 90 m² vous offre 4 pièces spacieuses, dont 3 confortables chambres dotées de placards intégrés, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Avec son design traditionnel et charmant, alliant esthétique et praticité, cette maison est parfaite pour s’y sentir à l’aise au quotidien. Située dans le département de la Vendée, Olonne-sur-Mer bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la mer et de toutes les commodités essentielles. Ce quartier dynamique propose un large éventail de commerces, de transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Les plages et les paysages naturels environnants ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce lieu un cadre idéal pour les familles et les jeunes couples à la recherche d’un nouveau départ. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans cette région au charme indéniable. Ce terrain associé à la maison Talmontaise représente une occasion en or pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et envisager votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Vendée

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?