Terrain constructible de 1028m2

Les Magnils-ReigniersVendée

Découvrez ce terrain d’exception de 720 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Magnils-Reigniers, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre de vie paisible et agréable. Profitez d’un espace plat, parfaitement en accord avec les exigences d’une construction moderne, au sein d’un quartier recherché qui allie tranquillité et proximité des commodités. Située en Pays de la Loire, Magnils-Reigniers bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques kilomètres des côtes vendéennes et de ses superbes plages. La ville offre de nombreux atouts, tels que des commerces de proximité, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée à proximité, garantissant un cadre de vie de qualité pour les familles. Les infrastructures de transport facilitent également l’accès aux villes environnantes, rendant cette localisation encore plus attractive pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Ce terrain vous offre un potentiel de construction exceptionnel et représente une opportunité à ne pas manquer pour tous les futurs propriétaires soucieux de qualité de vie.

Les Magnils-ReigniersVendée

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce terrain de 898 m² vous séduira par son cadre paisible et sa belle exposition plein sud. Entièrement clos de murs et de grillages, il bénéficie d'un chemin d'accès privatif, idéal pour préserver votre tranquillité.Libre de constructeur, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur la commune de Beugné L'Abbé, rattachée à Les Magnils-Reigniers.Prévoir un assainissement individuel. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité.Une belle opportunité à saisir dans un cadre privilégié.

Les Magnils-ReigniersVendée

SECTEUR RECHERCHE A QUELQUES MINUTES DE LUCON !!!Découvrez cette belle parcelle située sur la commune des Magnils-Reigniers, dans la rue très prisée des Cordes.Ses points forts :- à quelques minutes de Luçon et de toutes commodités- à une heure seulement des points touristiques majeurs : Puy du Fou, Ile-de-Ré, La Rochelle, Sables-d'Olonne...- possibilité d'agrandir la parcelle de 500 m² supplémentaires selon vos besoins- prix attractif pour un terrain de cette superficie !!!Terrain à viabiliser (réseaux en bord de rue).Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.897240