Terrain à bâtir à Le Fenouiller (85800)

Le FenouillerVendée

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1985 M² À LE FENOUILLER, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉSitué à Le Fenouiller, ce terrain offre un espace idéal pour bâtir votre future maison sur mesure. Profitez d'un extérieur généreux pour vos projets d'aménagement et réalisez une construction adaptée à vos envies.Cette parcelle ne comprend aucune pièce définie pour le moment, ce qui vous laisse toute liberté dans l'organisation de votre futur espace de vie.Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au prix de 220000 euros.ENVIRONNEMENTLe Fenouiller bénéficie d'un cadre calme situé à proximité de l'océan Atlantique, accessible en quelques minutes en voiture. La commune dispose de deux écoles primaires, École Primaire Publique le Petit Prince et École Primaire Privée Sainte Marie, accessibles à pied en quelques minutes. Deux gares, celles de Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, se trouvent à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. Vous trouverez des commerces et des supérettes à proximité pour vos achats quotidiens, ainsi que des restaurants et des installations sportives telles que des terrains de tennis.NOUS CONTACTERLe terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact.Pour tout renseignement complémentaire, contactez Nicolas Risselin au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Le FenouillerVendée

Situé sur la commune recherchée du Fenouiller (85800), à seulement 5 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 077m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Ce terrain, borné, bénéficie d'une façade plein sud de 22 mètres, permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'implantation et de profiter d'une excellente exposition tout au long de la journée. Que vous souhaitiez construire une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle constitue une belle opportunité.Le Fenouiller séduit par sa qualité de vie, son environnement calme et sa proximité immédiate avec Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire réputée de la côte vendéenne. Vous profiterez des commerces, écoles, services, marchés, port de plaisance, gare SNCF, pistes cyclables et de toutes les activités nautiques et de loisirs accessibles en quelques minutes.L'emplacement permet également de rejoindre rapidement les grandes plages de sable fin, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.Les points forts :* Terrain à bâtir de 1 077m².* Terrain borné.* Façade plein sud de 22 mètres.* Belle capacité d'implantation pour votre future maison.* À seulement 5 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.* Proximité des commerces, écoles et services.* Environnement recherché sur la côte vendéenne.Une belle opportunité pour réaliser un projet de vie dans un secteur très prisé, entre océan, nature et dynamisme local.Pour plus d'informations, connaître les règles d'urbanisme applicables ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de SAINT NAZAIRE) (Numéro supprimé) (réf. 611633 )

Saint-Gilles-Croix-de-VieVendée

À vendre, un terrain viabilisé de 492 m² situé dans un lotissement prisé de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, une commune dynamique du Pays de la Loire. Ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison. Il offre un emplacement calme tout en étant proche des commerces et des axes routiers importants, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Sur ce terrain, nous vous proposons l’Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l’Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes. Avec ses deux chambres, une salle de bain et un grand séjour traversant doté d’une cuisine ouverte, cette maison est conçue pour le confort de votre famille. Elle est également bien isolée et conforme à la norme RE2020, garantissant des économies d’énergie optimales. Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, se distingue par son cadre de vie agréable et ses nombreuses attractions locales. À proximité, vous trouverez des plages magnifiques, des marchés animés et des activités de loisirs variées. La ville bénéficie également d’excellents services, ce qui la rend idéale pour les familles et les professionnels. Avec un prix attractif de 155 000 €, ce terrain représente une véritable opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de vie dans une commune qui allie tranquillité et dynamisme. Contactez-nous pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.