Terrain de 580m² à 220000€ à La Guérinière (85680)

La GuérinièreVendée

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison, idéalement située dans le lotissement de La Guérinière. Ce terrain de 368 m², viabilisé et plat, dispose d’une façade de 12 mètres, parfait pour la construction de votre future résidence. La maison « Coueronnaise », d’une superficie de 90 m², répond à la norme RE2025 et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La Guérinière, au cœur de la Vendée, est une ville dynamique qui se distingue par sa proximité avec la mer et ses nombreuses commodités. Vous y trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et un accès facile aux axes routiers importants. Les plages et espaces naturels à proximité enrichissent ce cadre de vie paisible, idéal pour les familles et ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des services urbains. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un emplacement privilégié, parfait pour réaliser vos rêves de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.   . FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3.5%.

La GuérinièreVendée

Découvrez un terrain exceptionnel à vendre au cœur de La Guérinière, dans le département de la Vendée. Avec une surface généreuse de 369 m², ce terrain viabilisé est idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Bordé d’une largeur de façade de 16 mètres, il offre un potentiel considérable pour concevoir le foyer de vos rêves dans un cadre paisible et harmonieux. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve, la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. D’une surface de 95 m², cette maison familiale dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le vaste séjour-cuisine-salon est illuminé par de larges baies vitrées, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La maison est conçue selon la norme RE2025, garantissant une isolation optimale et des performances énergétiques remarquables. Située sur l’île de Noirmoutier, La Guérinière se distingue par sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses commodités variées. Ce lotissement bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs. L’accès rapide à la mer et aux plages ajoute à l’attrait de cette ville, qui offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Les nombreuses activités nautiques, les marchés locaux et le patrimoine naturel font de cette destination un lieu de vie particulièrement apprécié. Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un terrain au sein d’un environnement dynamique et enchanteur. Ce terrain représente un potentiel unique pour construire votre maison dans un lieu aussi prisé. N’attendez plus pour envisager cette belle opportunité d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

La GuérinièreVendée

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 367 m² et la maison Coueronnaise, une construction moderne et traditionnelle à étage, conçue pour répondre aux besoins des familles. Idéalement situé dans un lotissement à La Guérinière, ce terrain dispose d’une façade de 16 mètres, parfait pour accueillir votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 95 m², comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon lumineux est agrémenté de baies coulissantes, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Conformément à la norme RE2025, elle garantit un excellent confort thermique et des performances énergétiques optimales. La Guérinière, en Vendée, est une ville dynamique qui combine charme et accessibilité. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de commerces, d’écoles et de divers services, contribuant à une qualité de vie remarquable. La situation géographique privilégiée vous permettra de profiter des plaisirs de la mer, tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers importants. Ce cadre enchanteur fait de ce terrain une opportunité rare pour les futurs propriétaires souhaitant s’installer dans un environnement convivial et attractif. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain avec une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.