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Terrain à vendre de 973,00 m² LA CHAIZE GIRAUD (85)

201100 €
973 m²
207 €/m²
La Chaize-Giraud
Vendée (85)
Terrain
Réf externe: 340934330720
Annonce publiée le 02/10/2024

Description

TERRAIN À LA CHAIZE GIRAUD, Vendée (85)

Située en rétro-littoral de SAINT GILLES CROIX DE VIE et de BRETIGNOLLES SUR MER, la commune DE LA CHAIZE GIRAUD se trouve à proximité des plages.

Nous vous proposons un terrain en zone UP, d'environ 973 m², offrant la possibilité de construire en R+1.

Une étude de division a déjà été réalisée et l'emprise des constructions n'est pas réglementée (voir page 24 du PLU).

Ce terrain, plat et de forme rectangulaire, dispose d'une façade sur rue de 16 mètres et d'une profondeur de 60 mètres.

À proximité : écoles, commerces et autres commodités sont facilement accessibles.

Situation :
Le terrain est idéalement situé à 9 km des premières plages et à 12 km des ports de pêche et de plaisance.
Vous êtes également à 35 minutes de La Roche-sur-Yon, 1 heure de l'aéroport de Nantes, et 20 km des Sables d'Olonne.

Pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.859111

Situation géographique

Contacter CAPIFRANCE

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"85470 - EXCLUSIVITE - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 370 M²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 370 m², HORS LOTISSEMENT et libre de constructeur, situé dans un quartier résidentiel prisé de Bretignolles-sur-Mer : le Marais Girard. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire.Avec une surface d'environ 370m², ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Situé à 700 M du centre de Brétignolles et à 350 M de la plage à pied, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Bretignolles-sur-Mer. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moï dès maintenant pour organiser une visite sur place. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet de construction." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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