Maison à construire à Givrand (85800)

GivrandVendée

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 269 m² offrant une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Un cadre de vie pratique au quotidien avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Démarrez avec une maison 2 chambres confortable et parfaitement optimisée… et projetez-vous vers plus grand. Son atout stratégique : un garage de 28 m² prévu dès la conception et entièrement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaire selon l'évolution de votre famille ou de votre situation personnelle. Passez facilement de 2 à 3 ou 4 chambres, sans déménagement, ni extension lourde. Une maison intelligente, évolutive et pensée pour vous accompagner. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m² + garage de 28 m²). // Réf. : 2760-228974-UCV. Prix terrain : 68 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 353 €.

GivrandVendée

Opportunité rare dans un lotissement convivial : terrain viabilisé de 248 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre médical, à seulement 2 min de St Gilles Croix de Vie. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-228129-GMI. Prix terrain : 62 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 €.

GivrandVendée

MAISON À CONSTRUIRE DE 54 M² À GIVRAND, 2 PIÈCESSituée à Givrand, dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir développe une surface habitable de 54 m² sur un terrain de 218 m², à proximité de la mer.Elle comprend deux pièces principales dont deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Aucun WC séparé n'est présent.Elle se déploie sur un seul niveau.Elle bénéficie d'un terrain de 218 m² offrant un espace extérieur confortable.ENVIRONNEMENTCette commune offre un cadre paisible à quelques kilomètres de l'océan Atlantique. Deux gares se situent à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Hilaire-de-Riez, respectivement à 5,2 km et 7,1 km. Une école primaire, l'École Primaire Privée la Fontaine, est accessible en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants se trouvent à proximité, tout comme des commerces.NOUS CONTACTERLa vente est assurée par un partenaire de LMP Constructeur. Le prix de ce projet s'élève à 176 900 €.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin chez LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.