Terrain à bâtir à Cugand (85610)

CugandVendée

CUGAND, Une Exclusivité CAPIFRANCE, - Terrain en Zone Artisanal, de 1389 m², ... - Façade de 23 m et profondeur de 58,50 m, ... - Non viabilisé, prévoir clôture de séparation, ... - A 3 km de Clisson et 10 km de Montaigu, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.932343

CugandVendée

Nous vous invitons à découvrir ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé dans le charmant lotissement de Cugand, dans le département de la Vendée. Avec une surface généreuse de 334 m², ce terrain viabilisé offre l’opportunité parfaite pour concevoir la maison de vos rêves sur mesure. Cugand se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, faisant de cet emplacement un choix prisé pour les familles et les professionnels souhaitant investir dans un cadre paisible et accessible. Idéalement niché à Cugand, dans la belle région des Pays de la Loire, ce terrain bénéficie d’un environnement riche en commodités et services. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et infrastructures locales qui faciliteront votre quotidien. De plus, cette localité est bien desservie par les axes routiers, permettant un accès rapide aux attractions environnantes, telles que les plages de la Vendée et les paysages naturels préservés. Ce lieu offre ainsi un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des activités de loisirs. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché, avec un potentiel de construction conséquent. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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TERRAIN À CONSTRUIRE AVEC VUE JARDIN IDÉALEMENT SITUÉ À CUGANDPRÉSENTATION DU BIEN Situé à Cugand, ce terrain à construire de 333 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest. Idéalement situé, il offre une vue sur jardin, un cadre propice à la réalisation de votre future maison.Ce terrain ne comporte aucune construction existante, ce qui vous laisse toute latitude pour concevoir votre projet de vie sur une parcelle bien orientée.La surface totale du terrain est de 333 m², vous permettant de construire votre maison dans cet espace à aménager selon vos envies.La vente concerne uniquement le terrain, sans éléments intérieurs ou extérieurs spécifiques à mentionner.ENVIRONNEMENT Le bien se situe dans la commune de Cugand. À proximité, la grande ville de Nantes est accessible à 31 km environ. Les transports comprennent une gare à 10 minutes environ, facilitant les déplacements. Pour les familles, deux écoles élémentaires sont présentes à 3-4 minutes à pied. Autour du terrain, des restaurants, une épicerie, ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis et un bassin de natation, sont accessibles à pied ou en voiture. Il y a des commerces à proximité pour répondre aux besoins du quotidien.NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 51 620 euros. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Rezé. Océane BARP est votre interlocutrice privilégiée au (Numéro supprimé). Construisez votre maison à Cugand sur un terrain offrant une belle orientation et une vue jardin, contactez-nous rapidement pour saisir cette opportunité.