Terrain constructible de 5965m² à 5 min de Luçon

Les Magnils-ReigniersVendée

Christelle NOEL,Megagence, vous propose cette grange à rénover ,Situé au Magnils-Reigniers (85400), ce terrain de 1000 m² offre un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Niché au cœur de la nature, ce lieu offre la possibilité de profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien.Le terrain, doté d'une surface habitable de 1000 m², comprend une grange à rénover, offrant ainsi un potentiel certain pour un projet de construction personnalisé. À noter cependant que des travaux sont à prévoir, car il n'y a actuellement ni fosse septique, ni raccordement tout à l'égout, ni électricité, ni eau courante sur la propriété. Cependant, cette toile vierge offre une belle opportunité de laisser libre cours à l'imagination pour créer un espace de vie unique, en harmonie avec la nature environnante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 63 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

Les Magnils-ReigniersVendée

SECTEUR RECHERCHE A QUELQUES MINUTES DE LUCON !!!Découvrez cette belle parcelle située sur la commune des Magnils-Reigniers, dans la rue très prisée des Cordes.Ses points forts :- à quelques minutes de Luçon et de toutes commodités- à une heure seulement des points touristiques majeurs : Puy du Fou, Ile-de-Ré, La Rochelle, Sables-d'Olonne...- possibilité d'agrandir la parcelle de 500 m² supplémentaires selon vos besoins- prix attractif pour un terrain de cette superficie !!!Terrain à viabiliser (réseaux en bord de rue).Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.897240

Les Magnils-ReigniersVendée

Nous sommes ravis de vous présenter un terrain exceptionnel de 1000 m² situé à Magnils-Reigniers, dans le département de la Vendée. Ce terrain plat, idéal pour un projet de construction de maison, offre un cadre paisible tout en étant proche du cœur de la ville. Vous serez séduit par la qualité de vie qu’offre cet emplacement unique, parfaitement adapté pour accueillir votre future résidence. Magnils-Reigniers se distingue par sa localisation privilégiée au sein du Pays de la Loire. Profitez de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles et services qui répondent à vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d’un accès facile aux axes routiers importants, vous permettant de vous déplacer aisément. Les atouts de cette ville, dotée de nombreux attraits, font de ce terrain une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et convivial. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel remarquable, idéalement placé pour un cadre de vie serein et dévoué au confort familial.