Terrain de 301m² à 59000€ à Coëx (85220)

59000 €

301 m²

196 €/m²

Coëx

Vendée (85)

Terrain

Réf externe: 5297873

Annonce publiée le 06/09/2026

Description

Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre dans le charmant lotissement de Coëx, en Vendée. Avec une surface de 301 m², ce terrain viabilisé offre une vue dégagée et un cadre champêtre, idéal pour un projet de construction de maison. Son emplacement au calme, tout en étant proche d’un axe routier important, en fait une opportunité à ne pas manquer, notamment grâce à son prix attractif de 59 000 €. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Vairoise, une maison traditionnelle de plain-pied familiale. Avec ses 105 m², cette habitation dispose d’une pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses baies coulissantes. Le modèle Vairoise comprend 3 chambres, dont l’une peut être équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offrant ainsi un confort optimal. Cette maison, basse consommation et conforme à la norme RE2020, garantit des performances énergétiques optimales, tout en permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Coëx, situé dans la région des Pays de la Loire, est une ville dynamique qui allie tranquillité et accessibilité. Vous y trouverez de nombreuses commodités, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et éducatives. Profitez de la beauté naturelle des environs et des nombreuses activités en plein air proposées par la région. Ce terrain présente ainsi un potentiel remarquable, tant pour les familles que pour les investisseurs. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique et réaliser le projet de vos rêves sur ce terrain au cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Maisons Privat Agence de St Gilles Croix de vie (8

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À COËX, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON.Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle offre un espace parfait pour imaginer une maison sur mesure, avec un extérieur à aménager selon vos envies. Située dans un cadre privilégié à Coëx, non loin de la mer, ce terrain permet de bénéficier d'un environnement naturel agréable.Ce terrain de 400 m² est prêt à accueillir votre future habitation dans un secteur calme et accessible.Il est principalement apprécié pour son espace extérieur, offrant une surface idéale pour créer un jardin ou un espace de détente.ENVIRONNEMENTCoëx, commune calme, est idéalement située à proximité de la mer. À 26 km se trouve La Roche-sur-Yon, grande ville à proximité.Le terrain est à proximité d'établissements scolaires avec deux écoles primaires situées à environ 5 minutes à pied : l'école primaire publique Jules Verne et l'école primaire privée Saint Joseph.Vous trouverez également des commerces à proximité pour faciliter vos achats quotidiens. L'autoroute A87 est accessible à 20 km.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Son prix est de 44 900 euros.Pour obtenir plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche.

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