Terrain à bâtir, 3000m² (possibilité plus), quartier calme avec tout à l'égout

Château-GuibertVendée

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain de 3000 m², idéalement situé à Saint-Florent-des-Bois, dans le département de la Vendée. Ce terrain, offrant un cadre champêtre et paisible, est tout particulièrement adapté pour la construction de votre future maison. Sa superficie généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser un projet qui vous ressemble. Située au cœur de la région des Pays de la Loire, Saint-Florent-des-Bois se distingue par sa qualité de vie, ses commodités accessibles et sa proximité avec un axe routier important. Vous serez charmé par son ambiance tranquille et conviviale, tout en bénéficiant des services de la ville. Les attractions locales, telles que les paysages verdoyants et la nature environnante, font de ce lieu un véritable havre de paix, parfait pour accueillir votre future résidence.  

Château-GuibertVendée

À la recherche d’un terrain idéal pour réaliser votre projet de construction de maison ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce terrain de 3000 m², situé dans la charmante commune de Château-Guibert en Vendée, offre un cadre d’exception pour bâtir votre futur chez-vous. Avec un environnement paisible et une surface généreuse, cette parcelle offre de nombreuses possibilités architecturales. Profitez d’un terrain plat, au calme, et dans un quartier recherché, propice à une qualité de vie incomparable. Château-Guibert, au cœur du Pays de la Loire, bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité d’axes routiers importants, facilitant l’accès aux grandes villes et aux commodités locales. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et de nombreuses activités pour les familles. Le charme de cette commune, associée à un cadre naturel de verdure, en fait un endroit idéal pour s’installer et profiter de la douceur de vivre vendéenne. Les attractions locales et la culture collaborative de cette communauté font de Château-Guibert une destination prisée pour les projets de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel certain.

Les PineauxVendée

Terrain de loisirs de +2 ha avec grand étang empoissonné - Les Pineaux (85). UN LIEU DE RENCONTRES FAMILIALES ! À 4 km de Mareuil-sur-Lay, 25 km de Luçon, 35 km des plages de L'Aiguillon-sur-Mer et La Faute-sur-Mer Superbe terrain d'agrément d'une superficie de plus de 2 hectares, situé dans un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les familles ou les projets de loisirs. Atouts principaux : Grand étang empoissonné de plus de 5300 m² (pêche, détente, biodiversité), Terrain arboré et entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers. Plusieurs espaces de détente déjà aménagés : idéal pour installer des tentes, camping-cars ou Tiny House mais à titre personnel. Activité camping non autorisé Zone parfaite pour créer un coin barbecue, aire de jeux, potager, ou espace pique-nique familial. Loisirs en famille ou entre amis, Campement saisonnier (week-ends ou vacances), Base de pêche privée, Création d'un verger ou jardin naturel, Projet nature/pédagogique, apiculture, permaculture, etc. Situé en zone A du PLU. Les possibilités d'aménagement doivent être liées à une activité agricole ou une activité de service public. À seulement 5 minutes de Mareuil-sur-Lay, ses commerces et services, 25 minutes de Luçon, 35 minutes des plages de Vendée, 45 min de La Roche-sur-Yon, 1h de Nantes. Attention terrain non constructible, usage uniquement récréatif et de loisirs.Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr